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Vendita
Porzione di casa
Località alla Pianella, 4
Gromignana, Coreglia Antelminelli, LU
195mq, 7 vani

Codice di riferimento: 31181033-250 175.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Terratetto con terreno Rif. MG250



ZONA



Coreglia Antelminelli Gromignana Loc. Alla Pianella



L'immobile, composto da due unità abitative, si trova in una bellissima posizione soleggiata e panoramica, a pochi minuti di auto dal centro del paese di Coreglia Antelminelli dove si possono trovare i principali servizi fra cui bar, alimentari, ristoranti, farmacia.



- Castelnuovo di Garfagnana 27 km (36 min)

- Lucca 34 km ( 48 min )

- Abetone impianti sciistici 52 km ( 1:14 h )

- Pisa aeroporto 69 km (1:13 h )

- Viareggio zona di mare 61 km ( 1:12 h )



DESCRIZIONE



La casa principale è un terratetto di circa 170 mq. su tre livelli così suddiviso:



PIANO SEMINTERRATO: vano scala, vano lavanderia, bagno con vasca idromassaggio, ampio disimpegno, cantina (usata come sala musica) con affaccio su terrazza panoramica di circa 12 mq. con BBQ in muratura. Ingresso/disimpegno sul retro della casa per cantina seminterrata di circa 9 mq.



PIANO TERRA: ingresso/disimpegno di circa 12 mq. con scala a chiocciola , cucina/sala da pranzo con camino, soggiorno, camera con doppio ingresso.



PIANO PRIMO: disimpegno, camera con letto matrimoniale, camera con letto a castello, bagno mansardato con vasca , ripostiglio a tetto di circa 8 mq.



Soffitti in travi, travicelli e mezzane.



A corredo altra unità abitativa:



Terratetto di circa 25 mq. così suddiviso:



PIANO TERRA: ingresso/soggiorno, piccolo bagno con doccia, angolo cottura, scala

PIANO PRIMO: camera con terrazza di circa 10 mq. con vista sulle Alpi Apuane.

Infissi in legno vetro doppio, zanzariere e persiane in pvc, pavimenti in mezzane, soffitti travi, travicelli e mezzane, riscaldamento a legna.





DOTAZIONI



- Camino

- Cantina

- Terreno di circa 6570 mq.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Maicol Gonnella

RE/MAX Quality House
3470...
Via Aurelia Sud, 8/A Parco commerciale Burlamacca, 55049, Viareggio, LU, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0