Vendita
Porzione di casa
Via Fratelli Mario E Bruno Patracchini, 2
Francolino, Ferrara, FE
71mq, 2 vani

Codice di riferimento: 34581013-70 95.000€
1 Camere da letto
Classe energetica F
1 Bagni
OPEN HOUSE LUNEDI 22 AGOSTO 2022 DALLE 18:00 ALLE 19:30

Gradita conferma telefonica



Le case sono fatte per viverci, non per essere guardate.

-Francesco Bacone-



... Giustissimo, ma dato che anche l'occhio vuole la sua parte questo meraviglioso e ampio bilocale è perfetto!

All'interno di una corte condominiale, con cancello automatico, troviamo questo splendido cielo-terra con posto auto privato, ed ingresso indipendente.

L'ingresso è sull'ampia zona giorno, luminosa e dagli spazi importanti, composta da salotto e angolo cucina, meraviglioso soffitto in travi a vista.

Tramite le scale in cotto, come il resto dei pavimenti, si accede al primo piano dove è presente una splendida camera matrimoniale, con soffitto a travi a vista, e un spazioso bagno con doccia.

L'immobile completamente e finemente ristrutturato, è provvisto di infissi in pvc con vetrocamera, zanzariere ovunque, oscuranti in tenda a pacchetto ferrarese, inferiate.



Francolino, è una frazione del Comune di Ferrara, dal quale dista solo 7km... il giusto compromesso tranquillità/servizi della città.

Frazione completa di tutti i servizi si affaccia sul Grande Fiume Po, che consente passeggiate, biciclettate e ogni contatto con la natura.

La Destra Po è da sempre sinonimo di turismo, è La pista ciclabile più lunga d'Italia, per tutti i suoi 125 km corre quasi esclusivamente su strade riservate ai ciclisti. L'itinerario, si sviluppa interamente nella provincia di Ferrara: da Stellata a Gorino Ferrarese passando per Francolino, per poi raggiungere il Parco del Delta del Po e un sacco di altri luoghi meravigliosi.

Inserito nel progetto Eurovelo, l'itinerario Destra Po è il tratto centrale del percorso numero 8 (chiamato "The Mediterranean Route") che collega Cadice con Atene, ed è soprattutto una delle piste ciclabili più importanti d'Italia, lungo il fiume nazionale, il Po, e verso un altro elemento di forte richiamo, il mare. Pianeggiante e solo per pochi chilometri a traffico misto, è un viaggio alla portata di tutti.
  • dal 22/08/2022 - al 22/08/2022

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 206.72 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Lara Giovinazzo

RE/MAX DNA
3806...
Viale Cavour, 50, 44121, Ferrara, FE, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0