Vendita
Porzione di casa
via di Rivale, 41
Mellaredo, Pianiga, VE
415mq, 12 locali

Codice di riferimento: 33841082-1 235.000€
8 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Porzione centrale di oltre 400 mq da ristrutturare a Pianiga: se stai cercando spazio, ma spazio vero, ed un progetto da cucirti addosso, questo immobile merita una visita.



Parliamo di una porzione centrale di trifamiliare dalle metrature introvabili: oltre 400 mq commerciali da ristrutturare.

Nata come casa singola e poi è stata ampliata nel tempo. Oggi, questa evoluzione ti offre una flessibilità interna incredibile.

La soluzione si presta a diverse interpretazioni: è perfetta per un privato che desidera personalizzare da zero la propria nuova casa, ma è ideale anche per chi valuta la possibilità di ricavare due unità indipendenti all'interno dello stesso stabile, ognuna con il suo giardino sul retro e un enorme garage accessibile dalla strada.

Gli spazi sono così divisi: piano terra composto da locale commerciale di oltre 100 mq. La cosa interessante è che è già in corso la pratica per trasformarlo in garage. Qui si possono ricavare comodamente almeno 4 box auto spaziosi.

Sul retro, sempre al piano terra, troviamo la parte abitativa composta da: cucina, zona pranzo, soggiorno, bagno e ripostiglio. Da qui, attraverso un bel portico, si esce direttamente all'esterno. Sul retro della casa, ben protetto e al riparo dalla strada, c'è il giardino privato, perfetto per i bambini, per gli animali domestici o per i pranzi estivi in totale privacy.

Al primo piano troviamo la zona notte con dimensioni davvero d'altri tempi. Ci sono ben 8 camere e un bagno molto spazioso con la possibilità dunque di ridistribuire le stanze come preferisci, creando cabine armadio, doppi servizi o stanze per i tuoi hobby.



Questa soluzione si trova in una zona comoda e servita di Pianiga, a due passi da tutto quello che serve nel quotidiano.

Il vero valore qui è il potenziale post-ristrutturazione: acquistando un immobile c'è la possibilità di dare vita a una soluzione abitativa moderna e monumentale (o a due unità distinte), personalizzando ogni singola finitura e disposizione in base alle proprie esigenze e gusti.



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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

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Agente

Paolo Chersovani

RE/MAX Crono
3938...
Via dell'Artigianato, 3, 35010, Vigodarzere, PD, Italia
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