A Senigallia, a 30 metri dal mare e a circa 1 km dalla iconica Rotonda, vendiamo una porzione di bifamigliare ristrutturata nel 2013.
L'appartamento principale, al primo piano, di circa 85 mq. si compone di: ingresso, soggiorno con vano soppalcato sottotetto uso ripostiglio e balcone lato mare con tenda (per quanto riguarda il balcone è stato richiesto il permesso per un ampliamento, da 1,5x5 m a 2,5x5 m), ampia cucina abitabile (completa di mobili su misura con elettrodomestici) con zona preparazione cibi e zona pranzo, camera matrimoniale, camera singola con doppia finestra e bagno privato, bagno principale; il sottotetto è accessibile dal soggiorno ed in parte praticabile.
Al piano terra vi è una dependance di circa 40 mq. che può essere adibita a B&B garantendo una cospicua rendita annuale e/o stagionale; è composta da: taverna, disimpegno bagno e un vano ad uso camera da letto, ripostiglio uso lavanderia e scantinato con locale pompe.
Al piano terra lo scoperto è di proprietà esclusiva ed è attrezzato con una piscina riscaldata, con acqua dolce e salata, con idromassaggio rivestita con un mosaico di particolare pregio, una doccia, inoltre lo spazio esterno è in parte ombreggiabile con una tenda elettrocomandata.
Completa la proprietà un garage di circa 16 mq con porta basculante e accesso dal cancello, entrambi automatici.
La proprietà è stata finemente ristrutturata nel 2013, da un punto di vista impiantistico è presente una pompa di calore con fuoriuscita di aria in ogni stanza, sia al piano terra che al piano nobile, impianto fotovoltaico da 3 kwh installato a novembre 2020 (ancora 25 anni di garanzia), sistema di acqua calda sanitaria con impianto termodinamico (installato a novembre 2020); sono presenti le zanzariere in ogni finestra, in entrambi i piani.
Gli impianti sono indipendenti (2 contatori per energia elettrica, 2 per l'acqua e 2 per il gas) ma i due piani sono accatastati come unica unità abitativa.
L'immobile è ubicato a pochi passi dalla rinomata Spiaggia di Velluto che fin dagli anni '60 ha destato particolare interesse per turisti italiani e stranieri.
L'appartamento principale, al primo piano, di circa 85 mq. si compone di: ingresso, soggiorno con vano soppalcato sottotetto uso ripostiglio e balcone lato mare con tenda (per quanto riguarda il balcone è stato richiesto il permesso per un ampliamento, da 1,5x5 m a 2,5x5 m), ampia cucina abitabile (completa di mobili su misura con elettrodomestici) con zona preparazione cibi e zona pranzo, camera matrimoniale, camera singola con doppia finestra e bagno privato, bagno principale; il sottotetto è accessibile dal soggiorno ed in parte praticabile.
Al piano terra vi è una dependance di circa 40 mq. che può essere adibita a B&B garantendo una cospicua rendita annuale e/o stagionale; è composta da: taverna, disimpegno bagno e un vano ad uso camera da letto, ripostiglio uso lavanderia e scantinato con locale pompe.
Al piano terra lo scoperto è di proprietà esclusiva ed è attrezzato con una piscina riscaldata, con acqua dolce e salata, con idromassaggio rivestita con un mosaico di particolare pregio, una doccia, inoltre lo spazio esterno è in parte ombreggiabile con una tenda elettrocomandata.
Completa la proprietà un garage di circa 16 mq con porta basculante e accesso dal cancello, entrambi automatici.
La proprietà è stata finemente ristrutturata nel 2013, da un punto di vista impiantistico è presente una pompa di calore con fuoriuscita di aria in ogni stanza, sia al piano terra che al piano nobile, impianto fotovoltaico da 3 kwh installato a novembre 2020 (ancora 25 anni di garanzia), sistema di acqua calda sanitaria con impianto termodinamico (installato a novembre 2020); sono presenti le zanzariere in ogni finestra, in entrambi i piani.
Gli impianti sono indipendenti (2 contatori per energia elettrica, 2 per l'acqua e 2 per il gas) ma i due piani sono accatastati come unica unità abitativa.
L'immobile è ubicato a pochi passi dalla rinomata Spiaggia di Velluto che fin dagli anni '60 ha destato particolare interesse per turisti italiani e stranieri.
