Vendita
Porzione di casa
via Trento, 31
Toscolano-Maderno, BS
637mq, 15 vani

Codice di riferimento: 33091005-77 275.000€
6 Camere da letto
Classe energetica ND - Non Disponibile
3 Bagni
Rif:GB-005-77

Nel centro storico di Toscolano sulla via Trento, importante porzione di immobile d'epoca, disposto su tre piani fuori terra per un totale di mq. 600 lordi, con una soffitta/sottotetto recuperabile ad abitazione di mq. 117.

Al piano terra un signorile ingresso, arricchito da un antico portone con cornice bugnata, precede un'importante sala con soffitto a volti a crociera, un tempo utilizzata come sala da pranzo dell'ex Hotel Cavallino. Accanto la cucina ed i ripostigli che si affacciano sul piccolo giardino interno di mq. 51.

Una scala interna collega ai piani superiori dell'immobile. Al piano primo troviamo il salone principale dal quale si accede a cinque stanze e due bagni; al piano secondo altrettante stanze ed un bagno.

Proseguendo dalla scala si accede al sottotetto, le cui altezze permettono, con un intervento di recupero, un eventuale aumento di volumetria.

L'immobile è completamente da ristrutturare ma già dal primo approccio emerge l'importanza storica dell'antico Hotel Cavallino, sottolineata dalle belle cornici dei tre portali principali sulla facciata prospiciente la strada e da alcuni particolari architettonici sia interni che esterni.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Alessandro Travagliati

RE/MAX Edilfin
349-...
Via Giorgio Strehler, 19, 25080, Manerba del Garda, BS, Italia
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