Vendita
Porzione di casa
Via Trento, 49
Toscolano, Toscolano-Maderno, BS
357mq, 11 vani

Codice di riferimento: 33091005-79 345.000€
6 Camere da letto
Classe energetica ND - Non Disponibile
1 Bagni
Giardino
Rif: GB-005-79

Nel centro storico di Toscolano, interessante porzione di edificio da ristrutturare, disposto su due piani, con piccolo giardino interno alla proprietà che la collega ad un altro immobile indipendente.

La proprietà catastalmente è suddivisa in tre immobili con destinazioni d'uso diverse: residenziale, negozio e magazzino.

Dalla via Trento si accede ad uno spazioso appartamento di mq 165 di superficie calpestabile, disposto su due piani con soggiorno, cucina e ripostiglio al piano terra e sei camere da letto con un bagno e ripostiglio al piano primo.

Dal corridoio d'ingresso dell'appartamento si accede anche al negozio, un tempo utilizzato come ferramenta ed al magazzino ad esso collegato; entrambi per un totale di mq. 68, sono esposti sulla via Trento con due importanti vetrine.

Sia il negozio che il magazzino sono comunicanti con l'appartamento e collegati direttamente ad un piccolo giardino di mq 87.

Il giardino è uno spazio riservato, racchiuso tra gli edifici di proprietà e mette in comunicazione l'appartamento ed il negozio con un luminoso volume di mq. 66.60, separato dal resto della proprietà.

E' un interessante spazio open space, disposto su un unico piano, caratterizzato da ampia vetrata.

Tutta la proprietà è una soluzione immobiliare interessante pensata come abitazione unica oppure come struttura turistico ricettiva.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Alessandro Travagliati

RE/MAX Edilfin
349-...
Via Giorgio Strehler, 19, 25080, Manerba del Garda, BS, Italia
Vedi pagina agente