Vendita
Porzione di villa
Via San Carlo, 10
Bottanuco, BG
135mq, 5 vani

Codice di riferimento: 34731006-18 209.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
APPARTAMENTO IN BIFAMILIARE



A Bottanuco, in zona residenziale e servita dai primari servizi, proponiamo un appartamento al primo piano in villa bifamiliare.

Oltrepassato l'ingresso indipendente, a saltare all'occhio è il giardino di proprietà esclusiva curato e ben tenuto.

L'immobile, al primo piano ci apre le sue porte su un disimpegno ampio e illuminato, grazie alla porta finestra con affaccio sul balcone condiviso con la cucina.

Il soggiorno ampio e ben arieggiato permette l'accesso ad un balcone che corre lungo due lati della facciata. Ad impreziosirlo ulteriormente intervengono un camino e una parete decorata a mattoni vivi.

La cucina grande e abitabile, con accesso al balcone, è molto accogliente. Tale sensazione di accoglienza e calore è enfatizzata dal mobilio dalla linea classica elegante e dai toni caldi.

La zona notte, si sviluppa lungo un ulteriore disimpegno. E' composta da due camere matrimoniali, entrambe con affaccio sullo stesso balcone e da un bagno con vasca. In una delle matrimoniali, attualmente adibita a cameretta, troviamo uno studio, che per necessità potrebbe diventare una terza camera.



Tramite scala interna alla palazzina, si accede al sottotetto. E' stato studiato e diviso in due ambienti. Nel primo troviamo un locale pluriuso con bagno lavanderia corredato di box doccia e nel secondo un altro ambiente utilizzato al momento come ripostiglio.



A completamento della proprietà, al piano terra troviamo:

- un'ampia area esterna con una parte di verde sulla quale è possibile installare eventualmente una piscina

- due autorimesse singole che potrebbero fungere tranquillamente da box doppio essendo un'unico corpo internamente seppur con due basculanti all'esterno.



Possibilità di acquisto dell'arredo della cucina.





Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale; Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
G

Consumo Energetico per Riscaldamento: 211.03 kwh/m?

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Francesco Fortuna

RE/MAX Evolution Project
+393...
Via Giuseppe Garibaldi, 52/54, 24036, Ponte San Pietro, BG, Italia
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