Vendita
Porzione di villa
Castelletto d'Orba, AL
174mq, 5 vani

Codice di riferimento: 39431005-24 134.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
SOGNI UN'AMPIA CASA PER LA TUA GRANDE FAMIGLIA O SEMPLICEMENTE VUOI I TUOI SPAZI? QUESTA GRANDE CASA CON GIARDINO, TAVERNA E GARAGE È LA TUA GRANDE OPPORTUNITÀ!

Castelletto d'Orba, in zona residenziale e tranquilla, troviamo questa splendida proprietà in villa bifamiliare.

Raggiungiamo comodamente la proprietà appena defilata dalla strada principale. Entriamo nel cortile e parcheggiamo la macchina in garage, con il suo capiente magazzino. Questi sono comunicante con l'accogliente taverna, un ampio vano attrezzato e dotato anche di un suo bagno apposito.

Da questo livello siamo collegati direttamente alla casa, situata al piano rialzato e circondata dal suo verdeggiante giardino, l'immobile è in ottime condizioni, pronto da abitare. La planimetria ha un taglio moderno, che sfrutta a pieno la metratura.

Siamo accolti da una magnifica zona giorno in cui gli spazi sono scanditi in maniera armoniosa e funzionale. La grande sala ha la zona divani impreziosita dal funzionale camino, la sua ampia balconata affaccia direttamente sul giardino. Questo vano assieme all'ampia cucina vivibile, anch'essa dotata di balcone, formano un unico ambiente conviviale. Potete già immaginare le serate davanti al camino in compagnia, tutta la famiglia riunita o con amici e parenti.

La zona notte ha tre ampie camere di cui due matrimoniali , tutti gli ambienti hanno ampia metratura e affacciano nella tranquillità.

L'ampio bagno è posto in maniera strategica a servire sia zona giorno che zona notte.

Il generoso giardino incornicia l'appartamento, ed è ideale per ospitare il relax o il divertimento della famiglia nella bella stagione. È dotato di una porzione piastrellata per il gazebo ideale per ospitare un pranzo o aperitivo all'aperto. È presente anche il caratteristico pozzo coperto la cui attuale recinzione può essere rimossa.

Il riscaldamento autonomo è alimentato a gas, con caldaia e a camino. Le finestre sono tutte a doppio vetro taglio termico con zanzariere. Il condizionatore serve la casa in posizione strategica.

La palazzina e pertinenze sono ordinate nelle parti comuni.

Comodissimo al centro centro di Castelletto d'Orba, è ottimamente collegato alle cittadine limitrofe e a pochi minuti dal casello autostradale.

NON PERDETE L'OCCASIONE DI FARE VOSTRA QUESTA SPLENDIDA OPPORTUNITÀ!

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
G

Consumo Energetico per Riscaldamento: 374.75 kwh/m2

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Christian Satta

RE/MAX Superba
349-...
Via Rimassa, 174/R, 16129, Genova, GE, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0