Vendita
Porzione di villa
Via Vittime della Mafia, 300
Vago, Lavagno, VR
212mq, 5 vani

Codice di riferimento: 34901001-78 415.000€
3 Camere da letto
Classe energetica A4
2 Bagni
Nuova zona residenziale prenotiamo di prossima realizzazione imponente e maestosa PORZIONE DI BIFAMILIARE al piano primo completamente indipendente in contesto di sole due unità abitative che si sviluppa su un lotto di terreno pari a 800 metri quadrati.



La costruzione sarà realizzata con materiali innovativi AD ALTO RISPARMIO ENERGETICO.



Dal cancelletto esterno in ferro zincato color nero, tramite il vialetto pedonale attraversiamo l'ampio giardino di proprietà che circonda l'immobile fino ad arrivare al porticato esterno. Salendo le vicine scale che ci conducono al piano primo oltrepassiamo il portoncino blindato dotato di spioncino panoramico e troviamo l'ingresso, lo spazioso soggiorno con angolo cottura reso ancor più luminoso dalle grandi vetrate che lo circondano (possibilità di ricavare la cucina separata dalla stessa sala da pranzo). Tramite il disimpegno si raggiunge la zona notte dove troviamo due confortevoli camere da letto matrimoniali, doppi servizi e una camera singola. Tutte le stanze si affacciano sul grande terrazzo di circa 100 metri quadrati che ruota intorno all'immobile con possibilità di ricavare un giardino pensile. Completano l'immobile al piano terra giardino e al piano interrato garage doppio e cantina.



NESSUNA PROVVIGIONE E' RICHIESTA ALL'ACQUIRENTE



INFO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO



FINITURE: finiture di lusso, personalizzabili a scelta con il cliente, immobile antisismico, classe A+, materiali innovativi, geotermia, fotovoltaico, solare termico, riscaldamento e raffrescamento autonomo a pavimento.
  • dal 01/06/2020 - al 31/12/2021

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A4
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 0.10 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

Consumo Energetico per Riscaldamento: 0.1 kwh/m²

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Matteo Santi

RE/MAX Top Elegance
348-...
Via Ponte Asse, 27, 37030, Lavagno, VR, Italia
Vedi pagina agente