Vendita
Porzione di villa
Trarego Viggiona, VB
170mq, 6 vani

Codice di riferimento: 21330025-37 210.000€
4 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
2 Bagni
Nel Comune di Trarego Viggiona a 19 km da Verbania, vendiamo appartamento in Villa bifamiliare con Panoramica vista a 360 gradi su lago e montagne.

Trarego Viggiona conta circa 400 abitanti.



Il comune, unificatosi alla fine degli anni Venti, è costituito da tre villaggi di origine rurale immersi nel verde sulle pendici del Monte Carza (1.116 m. s.l.m.) da cui si gode un invidiabile panorama dall'alto sul Lago Maggiore.



In questa zona si trovano numerosi sentieri ben curati, che consentono di scoprire un antico mondo fatto di "ronchi", "monti" ed "alpi". Grazie al clima mite, si coltivava il vigneto e si pascolava il bestiame.

Grazie alla sua posizione privilegiata, sebbene sia tramontato il mondo agro-pastorale, molti edifici sono stati trasformati in seconde case per la villeggiatura e questa zona è oggetto di alta richiesta turistica.

Trarego Viggiona è facilmente raggiungibile da Cannero Riviera in soli 10 minuti percorrendo la panoramica Strada Provinciale.



La villa è composta da 2 appartamenti distinti ma facilmente collegabili tra loro.

Al piano primo si trova questo appartamento di 170 mq oltre a 30 mq di terrazza. L'abitazione è composta da soggiorno, cucina abitabile, 3 grandi camere matrimoniali, una stanza relax/camera da letto, un bagno padronale e uno di servizio.

Di pertinenza della villa abbiamo 1300 mq di giardino, in parte pianeggiante, con annesse legnaie e capanni per il ricovero degli attrezzi, che verranno frazionati in ugual modo fra i due appartamenti della villa.

La posizione privilegiata sommata alla vista mozzafiato rendono questo immobile particolarmente incantevole.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Elena Ruggiero

RE/MAX Lagoimmobilien
+393...
Via Giovanola n. 4, 28822, Cannobio, VB, Italia
Vedi pagina agente