Vendita
Residence
Via Dell'oasi
San Lorenzo, Noto, SR
240mq, 13 vani

Codice di riferimento: 37161001-53 865.000€
8 Camere da letto
Classe energetica B
6 Bagni
RE/MAX INCASE propone la vendita di una splendida villa indipendente con piscina, composta da quattro appartamenti, a pochi passi dalla rinomata spiaggia Reitani / San Lorenzo.

La proprietà si sviluppa su un'area di circa 550,00 Mq: i quattro appartamenti, tutti con ingresso indipendente, sono dislocati su due piani.

Al piano terra vi sono due appartamenti ognuno di 65,00 Mq, verande escluse, composti da una accogliente zona living con angolo cucina, due camere da letto e due bagni. Una veranda coperta collegata al living completa la zona giorno, ampia e luminosa.

Gli altri due appartamenti al piano superiore misurano 55,00 Mq ognuno; sono composti da una zona living con angolo cucina, due camere da letto, un bagno. Uno splendido terrazzino coperto collegato al living completa l'ambiente giorno.

L'immobile, realizzato nel 2018 è in perfette condizioni abitative, gli ambienti esterni ad uso privato sono perfettamente schermati e assicurano tranquillità e privacy. Le parti comuni, il giardino e la piscina, offrono estremo confort e relax.

L'immobile, arricchito dall'uso di materiali di pregio per le finiture esterne ed interne, risulta esteticamente sobrio ed elegante. La villa viene proposta in vendita comprensiva di arredi.

La proprietà è ubicata in una zona ad altissima densità turistica residenziale. A pochi passi si trovano le più belle spiagge della zona ionica sud-orientale e i migliori lidi attrezzati.

Poco distante vi è la rinomata Riserva Naturale di Vendicari, la splendida città barocca di Noto e il borgo marinaro di Marzamemi.

In meno di dieci minuti in auto si raggiunge il comune marinaro di Portopalo di Capo Passero, l'Isola delle Correnti, le spiagge e i lidi attrezzati della costa Mediterranea.

Vi è la possibilità di acquisto separato dei due livelli: si può optare per l'acquisto dei due soli appartamenti al piano terra o dei due appartamenti al piano superiore.

Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento turistico con alta redditività da locazione.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
B
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 89.68 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Giuseppe Salvatore Sessa

RE/MAX Incase
+39 ...
Via Giuseppe Garibaldi, 38, 96018, Pachino, SR, Italia
Vedi pagina agente