Ristorante ristrutturato in vendita nel cuore di Gallarate Via Carlo Noè 33
Nel pressi del centro di Gallarate, in una posizione di ottima visibilità e forte passaggio, proponiamo in vendita un ristorante completamente ristrutturato e pronto all'uso, ideale per chi desidera subentrare in un'attività avviata e ben organizzata.
Il locale, distribuito su due livelli, è stato oggetto di ristrutturazione totale nel 2016 e si presenta in perfette condizioni sotto ogni aspetto:
impianti elettrico, termoidraulico e di condizionamento certificati, classe energetica B, cantina rinnovata nel 2024 con pavimentazione e pareti HCCP, e attrezzatura completa (ad esclusione del solo frigorifero da frollatura).
Tra i dettagli che fanno la differenza:
- Pompa di calore nuova (ottobre 2025) e boiler installato a maggio 2025
- Impianto birra alla spina collegato direttamente dalla cantina e macchinetta del caffè in comodato d'uso
- Depuratore dell'acqua di proprietà, pannelli fonoassorbenti in sala e zanzariere in cucina
- 3 insegne luminose (costo annuo ca. € 800) che garantiscono massima visibilità
L'ambiente, curato e accogliente, può ospitare fino a 40 coperti e si presta anche a eventi privati fino a 30 persone.
Attività solida e con buoni risultati economici: fatturato annuo di circa € 120.000, con operatività costante sia a pranzo che a cena.
Dettagli locazione e gestione:
- Contratto di 12 anni con scadenza 2029
- Canone attuale € 2.133,00 + IVA, con possibilità di pagamento mensile e aggiornamento ISTAT 100%
- Spese condominiali minime: ca. € 250,00 annui (per manutenzione parcheggio privato ad uso pubblico)
Utenze contenute (circa € 600,00 mensili, comprensivi di riscaldamento)
Un'opportunità chiavi in mano, ideale per chi vuole avviare o ampliare la propria attività nel settore della ristorazione, in un contesto già perfettamente organizzato, curato e con clientela fidelizzata.
Posizione strategica, comoda ai parcheggi e facilmente raggiungibile, in una zona vivace e di passaggio.
Nel pressi del centro di Gallarate, in una posizione di ottima visibilità e forte passaggio, proponiamo in vendita un ristorante completamente ristrutturato e pronto all'uso, ideale per chi desidera subentrare in un'attività avviata e ben organizzata.
Il locale, distribuito su due livelli, è stato oggetto di ristrutturazione totale nel 2016 e si presenta in perfette condizioni sotto ogni aspetto:
impianti elettrico, termoidraulico e di condizionamento certificati, classe energetica B, cantina rinnovata nel 2024 con pavimentazione e pareti HCCP, e attrezzatura completa (ad esclusione del solo frigorifero da frollatura).
Tra i dettagli che fanno la differenza:
- Pompa di calore nuova (ottobre 2025) e boiler installato a maggio 2025
- Impianto birra alla spina collegato direttamente dalla cantina e macchinetta del caffè in comodato d'uso
- Depuratore dell'acqua di proprietà, pannelli fonoassorbenti in sala e zanzariere in cucina
- 3 insegne luminose (costo annuo ca. € 800) che garantiscono massima visibilità
L'ambiente, curato e accogliente, può ospitare fino a 40 coperti e si presta anche a eventi privati fino a 30 persone.
Attività solida e con buoni risultati economici: fatturato annuo di circa € 120.000, con operatività costante sia a pranzo che a cena.
Dettagli locazione e gestione:
- Contratto di 12 anni con scadenza 2029
- Canone attuale € 2.133,00 + IVA, con possibilità di pagamento mensile e aggiornamento ISTAT 100%
- Spese condominiali minime: ca. € 250,00 annui (per manutenzione parcheggio privato ad uso pubblico)
Utenze contenute (circa € 600,00 mensili, comprensivi di riscaldamento)
Un'opportunità chiavi in mano, ideale per chi vuole avviare o ampliare la propria attività nel settore della ristorazione, in un contesto già perfettamente organizzato, curato e con clientela fidelizzata.
Posizione strategica, comoda ai parcheggi e facilmente raggiungibile, in una zona vivace e di passaggio.
