Affitto
Rustico
Cannobio, VB
40mq, 2 vani

Codice di riferimento: 21330003-554 3.600€
1 Camere da letto
Classe energetica ND - Non Dichiarata
1 Bagni
CANNOBIO,

Località PIANONI



Piccolo rustico, completamente ristrutturato, con una favolosa vista lago, sulla piana di Cannobio e le montagne circostanti. La proprietà comprende oltre 10.000 mq di terreno di cui 3000 recintati.

'I pianoni' e' un bell'alpeggio a circa 10 minuti da Cannobio, all'inizio della Valle Cannobina. Lo si raggiunge grazie ad una strada privata consorzile, carrabile e asfaltata. Le vecchie stalle sono state rinnovate con cura e sono raggiungibili a piedi lungo i sentieri che attraversano i prati. I percorsi sono carrabili con i mezzi agricoli (trattori e motocarri). Il rustico in affitto è in sasso ed è dotato di tutti i comfort necessari anche per lunghi soggiorni.

E' composto a piano primo dal soggiorno-cucina con tetto a vista e a piano terra da una camera con bagno (completo di doccia). Entrambi i piani hanno accesso diretto al giardino. Finestre in PVC con vetri doppi. Anche questa unità ha a disposizione un tavolo con panche in sasso e un bel pergolato.

Il rustico ha allaccio diretto all'acqua sorgiva del consorzio, è dotato di impianto a pannelli fotovoltaici con batterie per l'accumulo di energia ed inverter per avere 220 kw. L'acqua calda e' garantita dai due boiler a legna.

Il bel giardino e' recintato, ben piantumato dotato di barbecue, tavolo in sasso per i pranzi all'aperto, un altalena, un capanno per la legna, gli attrezzi del giardino ed eventualmente per posteggiare un mezzo agricolo.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
ND - Non Dichiarata

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Sara Zammaretti

RE/MAX Lagoimmobilien
333 ...
Via Giovanola n. 4, 28822, Cannobio, VB, Italia
Vedi pagina agente