Vendita
Rustico
Via Cantico delle Creature, 10
Assisi Santuario, Assisi, PG
80mq, 4 vani

Codice di riferimento: 31921001-180 120.000€
2 Camere da letto
Classe energetica ND - Non Dichiarata
2 Bagni
Di motivi per acquistare questa proprietà ce ne sarebbero tanti, eccone tre:

1. Meravigliosa posizione ai piedi di Assisi

2. Possibilità di ripristinare e quindi abitare una torretta dell'epoca di Francesco

3. Sviluppare una villa di 180 mq sita in un terreno di 2600 mq e priva di costruzioni limitrofe

Alle pendici dell'antico colle assisano, in posizione appena rialzata, proponiamo un rudere circondato da una distesa di campi sinuosi in cui lo sguardo si risveglia di fronte alla imponente bellezza del cuore storico di Assisi difficilmente visibile in altra posizione così bene e da vicino ma nel suo insieme.

Siamo nella parte bassa di via del Cantico delle Creature ai piedi della chiesa di San Damiano... una zona dove le costruzioni sono e resteranno rarissime: un'opportunità più unica che rara insomma per chi ama vivere nella città di Francesco.

La basilica di Santa Maria degli Angeli, il Sacro Tugurio, la Basilica di San Francesco, Santa Chiara e tutti i principali monumenti storico-religiosi sono raggiungibili nel raggio di un paio di chilometri.

Quello che proponiamo è un rudere di una torretta del 1200 riedificabile in due livelli per un totale di 80 mq, come rappresentato nelle immagini render.

L'immobile è sottoposto a vincoli paesaggistici ma il progetto della nuova costruzione è già stato approvato. L'immobile si svilupperà su un lotto di terreno pari a 2500 mq ca.

Dopo la riedificazione della torretta, è possibile accedere ad un ampliamento di ulteriori 100 mq su un unico livello.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
ND - Non Dichiarata

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Luca Lancetti

RE/MAX Famosa 2
3355...
Piazza Mazzini, 54, 06083, Bastia Umbra, PG, Italia
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