Vendita
Rustico
Pieve di Monti di Villa, Bagni di Lucca, LU
200mq, 9 vani

Codice di riferimento: 37241001-21 180.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
A Pieve di Monti di Villa, borgo storico del Comune di Bagni di Lucca situato nelle verdi colline della Toscana, proponiamo in vendita un Rustico adibito a civile abitazione con annessa capanna e terreno pianeggiante di circa 1600 mq.

Disposta su tre livelli, l'unità immobiliare oggetto di vendita, si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione ed è così suddivisa: due vani cantina e due vani ad uso ripostiglio al piano seminterrato; ingresso all'abitazione da terrazza, ampio soggiorno con camino a legna, bagno e cucina abitabile al piano terra; tre camere da letto, disimpegno ed un bagno al piano primo.

Immobile dalle caratteristiche tipiche toscane con muri in pietra a faccia vista, travi e travetti in legno, pavimentazione originale in cotto in alcune stanze mentre in altre è stato rimesso a nuovo mantenendo le stesse caratteristiche, infissi in legno, davanzali in mezzane nella maggior parte delle finestre con travetto in legno e davanzali in marmo in alcune finestre, scuri interni in legno, riscaldamento autonomo. Graziosa la cucina in muratura rivestita con mattonelle in ceramica bianca e blu e mezzane con acquaio in pietra.

Ubicato in prossimità dell' antico borgo di Pieve di Monti di Villa ma in zona isolata e soleggiata, immerso nel verde con vista panoramica sulla natura e sulle montagne circostanti, il rustico che vi proponiamo ha la possibilità di realizzare nel terreno di proprietà una piscina, di realizzare nell'annesso adibito a capanna/magazzino altra unità da destinare a civile abitazione oppure da destinare a locali attinenti all'utilizzo della piscina ed inoltre nel piano seminterrato del fabbricato padronale, dove sono ubicate le cantine, vi è la possibilità di creare una bellissima e rustica taverna. Inoltre vi è la possibilità di realizzare area a parcheggio privato poichè la proprietà è delimitata da piccola strada comunale accessibile.

Dista dolo 7 km dal Capoluogo, dalle Stazioni Termali e da tutti i servizi che la cittadina offre; 35 km da Lucca, 45 Km dalla Versilia; 40 Km dall'Abetone, 50 Km da Pisa, 100 Km da Firenze, 35 km dalla Garfagnana.

Ideale per famiglie o come casa vacanza. Ottimo investimento.

Un rustico caldo e accogliente, una vera perla immersa nel verde delle colline di Bagni di Lucca!



PROPERTY INFORMATION

In Pieve di Monti di Villa, historic village of the Municipality of Bagni di Lucca located in the green hills of Tuscany, we offer for sale a Rustico used as a civil house with adjoining hut and flat land of about 1600 square meters.

Arranged on three levels, the real estate unit object of sale, is in good state of conservation and maintenance and is divided as follows: two cellar rooms and two rooms used as storage in the basement; entrance to the terrace, large living room with fireplace, bathroom and kitchen on the ground floor; three bedrooms, hallway and a bathroom on the first floor.

Property with typical Tuscan features with exposed stone walls, wooden beams and joists, original terracotta flooring in some rooms while in others it has been refurbished maintaining the same characteristics, wooden window frames, window sills in bricks in most of the windows with wooden joist and marble windowsills in some windows, dark wooden interiors, independent heating. Pretty kitchen in masonry covered with white and blue ceramic tiles and mezzane with stone sink.

Located near the ancient village of Pieve di Monti di Villa but in a secluded and sunny area, surrounded by greenery with a panoramic view of the surrounding nature and the surrounding mountains, the rustic that we offer you has the possibility to build a swimming pool in the land. to build in the annex used as a hut / warehouse another unit to be used as a residential building or for use in the pool areas and in the basement of the main building, where the cellars are located, there is the possibility to create a beautiful and rustic tavern. In addition there is the possibility of creating a private parking area as the property is bounded by a small municipal road accessible.

It is only 7 km from the capital, the thermal stations and all the services that the town offers; 35 km from Lucca, 45 km from Versilia; 40 km from Abetone, 50 km from Pisa, 100 km from Florence, 35 km from Garfagnana.

Ideal for families or as a holiday home. Excellent investment.

A cozy rustic, a real pearl surrounded by the green hills of Bagni di Lucca!

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
G

Consumo Energetico per Riscaldamento: 393.4780 kwh/m2

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Francesca Gavazzi

RE/MAX Domus Consulting
324 ...
Via Papa Giovanni XXIII, 50, 55022, Bagni di Lucca, LU, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0