Vendita
Rustico
Loc. Lubiara
Caprino Veronese, VR
117mq, 5 vani

Codice di riferimento: 36861055-2 298.000€
2 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
2 Bagni
CAPRINO V.SE - Località Lubiara - Proponiamo in vendita in contesto rurale, grazioso rustico terracielo ristrutturato, con travi e sassi a vista, disposto su 3 piani.

Il rustico è accessibile attraverso quattro ingressi, tre conducono al piano terra e uno al primo piano. Il piano terra si compone di soggiorno con camino e cucina, due porticati piastrellati per pranzare o cenare. Salendo al primo piano, attraverso una meravigliosa scala in sassi sospesi, si accede ad un ampio salotto, cameretta e bagno con doccia. Una graziosa scala in legno ci accompagna al secondo piano, composto da camera matrimoniale con vasca, cabina armadio, divano e ripostiglio, con possibilità di ricavare un'ulteriore cameretta o uno studio. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, ogni piano ha un termostato per regolare la temperatura, inoltre al primo piano vi è una stufa a legna. Climatizzatore al secondo piano e predisposizione negli altri piani. Completa la proprietà un giardinetto privato di pertinenza. Sono disponibili posti auto esterni. Il rustico si trova in una zona tranquilla, a circa 2 km dal centro del paese e a pochi chilometri dal Lago di Garda. Ottima soluzione per residenti o come casa vacanze.



CAPRINO V.SE - Località Lubiara - Wir bieten zum Verkauf, in einem ländlichen Kontext, ein schönes renoviertes Landhaus aus Stein und Decken mit Holzbalken, auf 3 Etagen aufgeteilt. Das Landhaus ist über vier Eingänge zugänglich, von denen drei ins Erdgeschoss und einer in den ersten Stock führen. Das Erdgeschoss besteht aus Wohnzimmer mit Kamin und Küche, zwei Säulengänge zum Essen. Über eine wunderschöne Steintreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich ein großes Wohnzimmer, kleines Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche befinden. Eine schöne Holztreppe führt in den zweiten Stock, der aus einem Schlafzimmer mit Badewanne, Schrankkabine, Sofa und Kleiderschrank besteht, mit der Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer oder ein Arbeitszimmer zu erhalten. Fußbodenheizung und jede Etage hat einen Thermostat, um die Temperatur zu regulieren, auch im ersten Stock gibt es einen Holzofen. Klimaanlage in der zweiten Etage und Prädisposition in den anderen Etagen. Zum Landhaus gehört ein kleiner privater Garten. Außenparkplätze sind vorhanden. Das Landhaus befindet sich in einer ruhigen Gegend, ca. 2 km vom Ortszentrum und einige Kilometer vom Gardasee entfernt. Eine gute Lösung für Bewohner oder als Ferienhaus.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Adriano Montresor

RE/MAX Benacus
3290...
Via Risorgimento, 5, 37019, Peschiera del Garda, VR, Italia
Vedi pagina agente