Vendita
Rustico
str. Molinazzo Settentrionale, 18
Grugno, Fontanellato, PR
557mq, 13 vani

Codice di riferimento: 38621005-313 105.000€
6 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Giardino
Fontanellato in località Grugno, proponiamo in vendita rustico in sassi indipendente con stalla/fienile e giardino di pertinenza di circa 3000 mq.

Il rustico è situato nel verde della tranquilla campagna emiliana dove si respira aria pulita ma la sua posizione a pochi metri da uno stradello agevole e percorribile permette di raggiungere la strada principale ed essere in città in pochi minuti . Il casale ha dimensioni ampie, circa 387 mq, oltre fabbricato adibito a stalla/fienile di circa 150 oltre portico e giardino pertinenziale di circa 3000 mq.

L'immobile necessita di ristrutturazione e le sue ampie dimensioni permettono di ricavare due unità abitative e poter quindi usufruire del Super Bonus 110% fino al 31/12/2023 per il mini-condominio ( almeno due unità abitative).

Il suo ampio giardino pertinenziale la rende ancor più adatta a questa divisione per due famiglie.

Attualmente esiste già un progetto per i lavori deliberato ed approvato per una sola unità abitativa.

All'interno del compendio immobiliare vi è anche un pozzo ad uso potabile con profondità di 47 mt con pompa sommersa.

L'immobile non è servito dall' acquedotto pubblico ma dal pozzo ...

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 283.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Mario Tusino

RE/MAX Golden House 2
+39-...
Via Verdi, 16/C, 43121, Parma, PR, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0