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Vendita
Rustico
via repubblica, 1
Gargnano, BS
286mq, 6 vani

Codice di riferimento: 33091022-17 1.250.000€
3 Camere da letto
Classe energetica VA - In Fase Di Valutazione
4 Bagni
Rif: DM-022-17 Limonaia a Gargnano.

Esclusiva soluzione per chi vuole un immobile dalle caratteristiche ineguagliabili, a pochi passi dal centro di Gargnano con splendida vista lago in un grande lotto di 2.500 mq con ulteriore edificabilità.

La villa risale a prima dell'800 ed è stata rinnovata negli anni '80.

Ha i caratteristici elementi in pietra e il giardino a balze, gli spazi interni sono stati sfruttati in maniera intelligente per ottenere il massimo comfort.

A piano terra troviamo una grande taverna, un bagno di servizio, una cantina seminterrata ed una scala interna per raggiungere il primo piano.

Il primo piano è accessibile dal grande giardino tramite un patio con splendida vista lago ed è composto da cucina, living, bagno di servizio e sgabuzzino. La zona notte al piano superiore ha 3 camere e 2 bagni.

Tulle le finestre della zona giorno e notte hanno la vista lago.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
VA - In Fase Di Valutazione

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Alessandro Travagliati

RE/MAX Edilfin
349-...
Via Giorgio Strehler, 19, 25080, Manerba del Garda, BS, Italia
Vedi pagina agente