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Vendita
Rustico
Villavetro, Gargnano, BS
200mq, 6 vani

Codice di riferimento: 33091022-2 280.000€
3 Camere da letto
Classe energetica ND - Non Disponibile
2 Bagni
Rif: DM-022-2

Nel caratteristico Borgo di Fornico a 2 km dal porto di Bogliaco con una splendida vista lago, si propone in vendita un rustico dall'indiscusso fascino.

Entrando la sensazione è quella di far parte di qualcosa di bello che affonda le radici in tradizioni antiche ormai perse. La pietra a vista impera come il legno delle travi del tetto e delle scale, i richiami ai mestieri di una volta si possono cogliere dai complementi, i camini , le stufe....

La struttura è solida e il tetto in buono stato, una sapiente ristrutturazione interna può rendere funzionale l'immobile senza stravolgerne le caratteristiche.

Il giardinetto è un luogo intimo contornato da alti muri di cinta in pietra che preservano la Privacy.

Avendo 2 ingressi indipendenti si possono ricavare 2 unità abitative.

A piano terra troviamo il bagno, 2 stanze utilizzabili come ingresso e living e una cucina con camino che si affaccia sul terrazzino della scala che porta al giardinetto.

Al primo piano troviamo il bagno, 2 ampi ambienti con camino, partizionabili in 4 stanze e un terrazzo con finiture in legno dalla splendida vista lago.

A livello del giardino si trovano le ex stalle che possono venir utilizzate come cantina o taverna.

Solo visitandolo ci si può immergere nella sua storia.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Alessandro Travagliati

RE/MAX Edilfin
349-...
Via Giorgio Strehler, 19, 25080, Manerba del Garda, BS, Italia
Vedi pagina agente