Vendita
Rustico
Gurro, VB
40mq, 4 vani

Codice di riferimento: 21330025-45 45.000€
2 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
1 Bagni
Nel comune di Gurro, piccolo paese sul confine con la Svizzera, tra Lago Maggiore e l'Ossola, si vende rustico finemente ristrutturato in località La Piazza, piccolo villaggio situato a 5 minuti d'auto dal centro di Gurro.

Situato a pochi chilometri dal Parco Nazionale della Val Grande e dal Lago, l'alpeggio "LA PIAZZA" viene ripopolato nel periodo estivo, meta di numerosi turisti amanti della montagna che hanno acquistato seconde case per trascorrere momenti di relax immersi nella natura.

A metà Strada fra Domodossola, capoluogo montano e Cannobio primo paese sul lago Maggiore.

L'abitazione è facilmente raggiungibile in auto, non è necessario camminare perché si può parcheggiare direttamente di fronte.

Di recente ristrutturazione, accogliente e ben curato, il rustico si compone di grande cucina, completamente arredata, costruita a mano tipica delle case di montagna della zona, ed una zona pranzo. Nel locale si può ammirare la bellezza del camino e della stufa a legna, angolo particolarmente romantico che da un tocco di charme all'intero locale. Nel sottoscala è stato intelligentemente sfruttato lo spazio per la creazione del frigorifero.

Al piano secondo troviamo un grande locale che ospita al momento 4 posti letto ed una camera matrimoniale con armadi su misura. L'intero piano è stato ristrutturato con carattere, il legno è l'elemento fondamentale.

Sotto al soggiorno, accessibile dall'esterno, si trova un bagno con doccia ed il locale tecnico adibito a ripostiglio/legnaia. Questo locale è facilmente collegabile all'abitazione, costruendo un vano scala interno nel soggiorno.

Il tetto è a vista e ben coibentato è nuovo.

Il rustico è dotato di pannelli solari con batterie nuove. Inoltre, è di sua pertinenza la porzione di terreno circostante, dove sarebbe possibile creare un'area relax, prendisole o zona pranzo.

Dalla loc. PIAZZA, partono diversi sentieri escursionistici di incantevole impatto.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Elena Ruggiero

RE/MAX Lagoimmobilien
+393...
Via Giovanola n. 4, 28822, Cannobio, VB, Italia
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