Vendita
Rustico
Poppiano, Montespertoli, FI
100mq, 5 vani

Codice di riferimento: 32421081-33 370.000€
2 Camere da letto
Classe energetica F
2 Bagni
PORZIONE di Complesso Colonico con ottima posizione collinare localizzato nel Comune di Montespertoli. Ingresso indipendente, si accede al giardino esclusivo dal cancello privato. La porzione è libera su tre lati con affacci sul giardino con piscina di proprietà e sulle bellissime colline del CHIANTI Fiorentino. Il paesaggio è incantevole. La proprietà è stata finemente ristrutturata quattro anni fa apportando migliorie tecnologiche agli impianti, aria condizionata, lucernari velux autocomandate con tende anticalore notte/giorno. La piscina interrata è ad uso esclusivo, 10mx5m, ad acqua salata che risulta molto dolce sulla pelle e sugli occhi con impatto ambientale decisamente inferiore. Il giardino di pertinenza gode di una bella loggia e pergolato nella zona barbecue e forno a legna per piacevoli cene estive e invernali. Illuminazione crepuscolare nel giardino e impianto di irrigazione che attinge dal pozzo. Dalla loggia si accede direttamente nella cucina abitabile con porta finestra e finestra con affaccio sul giardino, un angolo salotto relax, ripostiglio e bagno di servizio. Al piano superiore troviamo due camere matrimoniali finestrate con pavimenti in parquet, uno con armadio a muro, grande bagno con vasca e doccia.

E' un piccolo gioiello nel CHIANTI, un angolo grazioso e ben curato immerso nel verde adatto per persone che amano la natura e la pace.



ENGLISH



PORTION of a FARMHOUSE well restored located in the beautiful countryside on the CHIANTI hills around Florence, exactly in Montespertoli which is about 30 minutes far from Florence. The property has its Independent entrance, private garden and swimming pool with an amazing view on the sweet Chianti hills with vineyards and olive groves. The property has an excellent exposure, is well restored and free immediately. Technological improvements like air conditioning, self-controlled velux skylights with night / day heat-resistant curtains. The inground pool is 10mx5m, salt water that is very gentle for skin and eyes which has a lower environmental impact. The private garden has a beautiful loggia and pergola in the barbecue area and wood-burning oven for pleasant summer and winter dinners. Twilight lighting in the garden and irrigation system that draws from the well . On the ground floor the loggia leads to a nice and wide kitchen with windows overlooking the garden, a relaxing sitting area, laundry room and small bathroom. Upstairs there are two double bedrooms with windows with parquet floor, 2 wall cupboards, large bathroom with a bath and shower. Outside a celler/slaughterhouse always useful and an other piece of land with orchards detached from the house.



It's a lovely place, nice and quiet, suitable for people who love nature and peaceful areas.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Angelo Mirabelli

RE/MAX Ideale 3
328-...
Via Giambologna, 2/R – 50132, 50126, Firenze, FI, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

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