Venduto!

Vendita
Rustico
Mura, Puegnago sul Garda, BS
141mq, 9 vani

Codice di riferimento: 33091008-61 149.000€
2 Camere da letto
Classe energetica VA - In Fase Di Valutazione
4 Bagni
Rif: PP-008-61



A Puegnago, nella caratteristica frazione di Mura, vendesi rustico su più livelli con gradevole vista lago.

L'immobile si trova nel centro del borgo, ha una corte esclusiva e si sviluppa su tre livelli ognuno di circa 45 mq.

Al piano terra troviamo una cucina abitabile, sala/soggiorno, bagno ed un'ulteriore stanza trasformabile in ripostiglio o dispensa.

Al primo piano abbiamo una camera matrimoniale, uno studio, ulteriore stanza ed un bagno. Dal balcone poi, accediamo ad un'ulteriore camera matrimoniale con bagno privato.

Arriviamo al piano secondo, composto da una soffitta, due ripostigli, bagno ed una terrazza vivibile con vista lago.

Rustico da riattare.



Puegnago del Garda, antico borgo arroccato su una collina, da cui si gode di una stupenda vista lago; il comune si estende verso il lago, tra vigneti ed uliveti, fino alla frazione di Raffa e verso l'entroterra tra laghetti e maneggi fino a Polpenazze e Gavardo.

Nei dintorni magnifiche tenute agricole offrono l'indimenticabile olio del Garda, i vini D.O.C già apprezzati dai romani, passeggiate a cavallo, ombrose trattorie dalla semplice cucina mediterranea e splendidi Campi da Golf. Non lontano ci sono anche i famosi Centri Commerciali del "Leone" e delle " Vele" per accontentare il compratore più esigente e i parchi a tema Gardaland e Movieland, oltre a diversi parchi acquatici e di animali.

Tutta la zona circostante ha una ricchezza culturale inestimabile. Dalla Penisola di Sirmione con i resti romani e il Castello medievale, al Vittoriale degli Italiani a Gardone Riviera e poi ancora le vicine città

di Brescia e Verona.

Puegnago del Garda è servita dall'uscita dell'autostrada A4 Milano-Venezia, dalla stazione ferroviaria, dall'aeroporto di Montichiari a meno di 30 km e da ben altri due aeroporti nel raggio di 100 km ovvero quelli di Verona a 45 km e di Orio al Serio a 90 km.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
VA - In Fase Di Valutazione

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Alessandro Travagliati

RE/MAX Edilfin
349-...
Via Giorgio Strehler, 19, 25080, Manerba del Garda, BS, Italia