Vendita
Rustico
via caribio, 2
Roè Volciano, BS
677mq, 7 vani

Codice di riferimento: 33091025-6 450.000€
Classe energetica G
Rif: MD-025-6



In centro storico a Volciano, una piccola frazione del comune di Roè Volciano, edificio con scorcio lago, magazzino e ampia area esterna da ristrutturare e con potenziale possibilità di trasformazione.



L'immobile è formato da una parte commerciale sviluppata su due livelli attualmente destinata a magazzino di circa 412 mq ed una parte residenziale di circa 202 mq.



La parte di edificio con destinazione residenziale è disposta su tre livelli: al piano terra è stata ricavata una cantina di circa 63 mq, al primo e secondo piano troviamo due appartamenti con suggestiva vista sul golfo di Salò e al terzo piano è presente un solaio, anch'esso vista lago.

Completa la proprietà una tettoia esterna di 180 mq circa.

L'immobile poggia su un lotto di 1.345 mq.



Edificio con grandi potenzialità arricchite dal verde circostante, dalla tranquillità della posizione in cui si trova ed alla vicinanza al lago.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 521.06 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Alessandro Travagliati

RE/MAX Edilfin
349-...
Via Giorgio Strehler, 19, 25080, Manerba del Garda, BS, Italia
Vedi pagina agente