Vendita
Rustico
Via Duca D'aosta, 4
San Marzano Oliveto, AT
164mq, 5 vani

Codice di riferimento: 32931023-55 150.000€
3 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
2 Bagni
Casa semi indipendente situata nel centro di San Marzano Oliveto.

Casa al rustico, appena ristrutturata a nuovo nella struttura.

Disposta su 3 livelli, piano terra 2 BOX molto ampi, primo piano zona giorno con cucina abitabile e soggiorno, secondo piano 2 camere da letto e bagno.

Ogni piano ho un proprio bagno.

Può essere venduta unitamente ad una villa confinante, ampliando quest'ultima se necessario.

Cortile, e balconi sono parte della proprietà.

L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione nel maggio 2020, nella sua struttura. Tetto nuovo coibentato con travi a vista, tutte le volte del piano terra e primo sono con mattoni a vista.

Tutte le predispozioni per gli impianti sono nuove, in tutti i piani.

Il pian terreno potrebbe anche essere adibito ad abitazione, anche in questo piano vi è predisposizione per gli impianti.

Intonaco interno ed esterno e vernice esterna appena ristrutturato.

L'immobile ha una vista ottima sulle colline di Canelli.

Le colline di Canelli sono parte delle Langhe famose per i suoi vigneti, patrimonio dell'UNESCO

La zona è servita dai servizi principali, vie di comunicazione, scuole, negozi, uffici postali e banche. Inoltre dista pochi chilometri dal casello autostradale.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Daniela Cofanelli

RE/MAX Unit
+393...
Via Matteotti, 7, 13900, Biella, BI, Italia
Vedi pagina agente