Vendita
Rustico
viale belforte, 121
Belforte, Varese, VA
375mq, 10 vani

Codice di riferimento: 21761071-129 190.000€
5 Camere da letto
Classe energetica F
5 Bagni
VARESE semicentro - Porzione di fabbricato terra-cielo libero su tre lati per complessivi 375 mq - ideale per impresa o investitore.



Porzione di fabbricato terra-cielo disposto su tre livelli e libero su tre lati, ideale per impresa o per chi ricerca un fabbricato da ristrutturare per creare più unità abitative.

Il piano terra è a destinazione commerciale e negli ultimi 30 anni ha ospitato una storica Pizzeria Varesina, ed è composto da locali cucina/preparazione, due sale interne, un servizio igenico, una cantina posta al pianto interrato e un'area scoperta antistante l'ingresso.

Ad eccezione di questo livello, la destinazione d'uso è prevalentemente residenziale e i due piani superiori del fabbricato sono quindi costituiti da tre appartamenti - due bilocali e un quadrilocale - aventi accesso indipendente rispetto al locale commerciale del piano terra.



L'immobile necessita di ristrutturazione e sarà pertanto possibile in fase progettuale rivedere gli spazi per realizzare dei tagli più adatti alle proprie esigenze (in caso di acquisto da parte di un privato), oppure più in linea con le esigenze del mercato qualora l'acquisto venisse fatto da impresa.



Qualora interessati, è possibile acquistare anche l'attività di Pizzeria - molto ben avviata e conosciuta sul territorio.



Per maggiori informazioni non esitate a contattarci telefonicamente.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Alessandra Pace

RE/MAX Karma
346-...
Via Piave, 1, 21100, Varese, VA, Italia
Vedi pagina agente