Vendita
Stabile/Palazzo
Via Battaglia Di Monte Lungo, 0
Libertà, Bari, BA
6595mq

Codice di riferimento: 20031115-30 3.650.000€
Classe energetica Non specificato
EDIFICIO CIELO TERRA VIA BATTAGLIA DI MONTELUNGO ANGOLO VIA NAPOLI - BARI



In posizione strategica tra via Napoli ed il nuovo Ponte Adriatico proponiamo in vendita un intero fabbricato dotato di un importante area esterna pertinenziale, sviluppato su sei piani fuori terra. L'edificio nato negli anni settanta con solide strutture portanti in cemento armato è stato utilizzato da sempre come centrale telefonica e magazzino, e dal 1° gennaio 2021 risulta vuoto e libero

Le superfici a disposizione partono dal piano terra e raggiungono il quinto piano a cui si aggiunge il lastrico solare praticabile al sesto piano che dispone anche di una utile superficie aggiuntiva allo stesso livello.

La struttura dell'edificio, la sua pianta regolare, le grandi campate, il carico strutturale per piano, l'altezza dell'interpiano, l'autonomia su quattro lati, lo rendono idoneo a molteplici usi, sia con destinazione terziaria, che commerciale, anche in locazione, a cui oggi si aggiunge la possibile valorizzazione ad uso residenziale, sia attraverso un'operazione di svuotamento e riconversione in appartamenti, che di demolizione e ricostruzione con incremento volumetrico ed accesso a tutte le agevolazioni fiscali in vigore.

È importante sottolineare la qualità della posizione e le potenzialità della zona, interessata in questo momento da importanti interventi di riqualificazione e rigenerazione urbana.



SCHEDA TECNICA

Superficie esterna pertinenziale recintata mq 1320

Superficie piano terra……..mq 1067

Superficie piano primo…….mq 1067

Superficie piano secondo..mq 1067

Superficie piano terzo……..mq 1067

Superficie piano quarto……mq 1067

Superficie piano quinto……mq 1067

Superficie piano sesto……..mq 193



Totale superficie commerciale dell'Asset mq 6595,00.

Alla proprietà si accede solo per appuntamento.

Per tutti gli interessati è disponibile tutta la documentazione tecnica ed amministrativa sulla proprietà, il dossier sarà consegnato solo dopo un appuntamento di prequalificazione

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Giuseppe Loseto

RE/MAX Acquachiara
3454...
via Calefati n.15/A, 70121, Bari, BA, Italia
Vedi pagina agente