Vendita
Stabile/Palazzo
Viale Italia, 210
Canelli, AT
10660mq, 10 vani

Codice di riferimento: 32931023-101 2.200.000€
Classe energetica Non specificato
L'immobile è situato nella zona semi centrale di Canelli ed è un edificio promiscuo, sono presenti infatti due unità abitative, un opificio due magazzini.



Le unità abitative sono poste al primo piano del complesso più grande e sono così composte:

Appartamento 1: cucina abitabile, soggiorno, due camere e servizio con antibagno.

Appartamento 2: Cucina abitabile, soggiorno, tre camere, doppio servizio e ripostiglio.

All'interno dello stesso stabile c'è poi una porzione adibita ad uffici ed un'altra che al momento viene utilizzata come show room priva di vetrine.

L'opificio, formato da un unico spazioso locale pavimentato a cemento, è attualmente in funzione.

Completa la proprietà un magazzino.

L'immobile è in buono stato di conservazione e tutti gli impianti sono a norma.

La grandi dimensioni si prestano bene ad ogni tipo di attività e, i due appartamenti, possono essere utilizzati anche come abitazioni per i dipendenti

Il magazzino più grande è adiacente all'opificio ed è' possibile accedere al locale grazie a due ingressi distinti: uno pedonale, con porta mangia fuoco ed uno carraio che permette l'accesso di veicoli all'interno dello stesso.

E' in buono stato di conservazione, gli infissi ed il portone di entrata sono recenti, tutti gli impianti sono a norma e la pavimentazione è di cemento.



Facendo parte di un complesso industriale più ampio è anche possibile acquistare l'altro edificio.



Canelli è uno dei centri più importanti per numero di abitanti ed il più importante come realtà produttiva e culturale della provincia di Asti, il comune è ben servito da vie di comunicazione, ed è posto in buona posizione per provenienze

da Milano, Torino e Genova.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Daniela Cofanelli

RE/MAX Unit
+393...
Via Matteotti, 7, 13900, Biella, BI, Italia
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