RE/MAX Commercial

Vendita
Stabile/Palazzo
Periferia Nord, Matera, MT
5900mq

Codice di riferimento: 34851001-116 2.800.000€
Classe energetica Non specificato
MATERA (MT) - VIA GIARDINELLE, 20 - (ZONA PAIP 1)



PER TRASFERIMENTO ATTIVITA' IN ALTRA STRUTTURA, VENDESI:



INTERO STABILE CON AREA ESTERNA (PIAZZALE/ AREA DI MANOVRA)



Nella immediata periferia della "Città dei Sassi", a poche decine di metri dallo svincolo con la SS. 99 per Bari e SS. 7 per Potenza/Melfi - Metaponto, proponiamo in vendita un "INTERO STABILE CON AREA ESTERNA" ad uso commerciale/artigianale sito nella zona PAIP 1 a Matera.



La soluzione immobiliare è composta da un'ampio e luminoso showroom, appartamento, uffici, un magazzino coperto, un magazzino esterno, area di manovra e parcheggio privato.



Allo stabile si accede tramite due ampi cancelli che si aprono su Via Giardinelle, uno per l'accesso al parcheggio (showroom - appartamento- uffici) ed al magazzino posteriore scoperto, l'altro per l'uscita dei mezzi che effettuano carico e scarico merci.

Lo Stabile è stato realizzato con una struttura portante in cemento armato con mattoni "a faccia vista", ed è composta da due piani fuori terra oltre al magazzino seminterrato. Ha, inoltre, un'ottima dislocazione degli spazi che consente l'interazione diretta tra showroom ed area vendita con il magazzino interno seminterrato e con quello, posteriore, all'aperto.

Il piano terra è collegato con gli uffici del primo piano tramite due comodi ed eleganti corpi scala presenti nello showroom.

L'impianto di riscaldamento e raffrescamento è demandato ad un impianto di climatizzazione a controsoffitto alimentato da un potente impianto fotovoltaico.

I servizi igienici sono presenti su tutti i piani compreso il magazzino seminterrato.



L'immobile nel dettaglio è così composto:



- Seminterrato (Magazzino con accesso carrabile) di circa 1217 mq;

- Piano Terra (Showroom - area vendita) di circa 1415 mq;

- Piano Primo e Mansarda (Appartamento ed Uffici ) di circa 720 mq;

- Superficie esterna (Magazzino - percorsi carrabili) di circa 2640 mq.



Per quanto riguarda i costi di esercizio dell'immobile è importante evidenziare la presenza di un impianto fotovoltaico di 59 Kw che beneficia degli incentivi del 3° conto energia, con un notevole risparmio per i consumi energetici oltre che per l'ottimo rendimento annuale che questo strumento statale garantisce.



La Zona Paip 1, e via Giardinelle in particolare, vista la vicinanza al centro abitato di Via La Martella (400 mt - 5 minuti a piedi) è da considerarsi immediata periferia cittadina con conseguenti ottime potenzialità commerciali, poiché potrebbe ospitare attività tipo "call center", palestre, supermercati, aziende di arredo, centri logistici e simili.



Altre e più dettagliate informazioni è possibile riceverle presso la nostra sede in Via Timmari n.1 a Matera, fissando un appuntamento al numero 0835 682580.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Giuseppe Padula

RE/MAX Casa Innova
+393...
Via Timmari,1, 75100, Matera, MT, Italia
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