Vendita
Stabile/Palazzo
Via Orazio, 83
Pescara, PE
500mq

Codice di riferimento: 32031029-24 550.000€
Classe energetica Non specificato
Intera palazzina composta da 8 unità immobiliari, Via Orazio angolo Via Bastioni - Pescara.

Piano terra: locale commerciale di circa 90mq e locale magazzino di circa 10mq.

Dal piano terra si accede all'androne della palazzina che porta ai piani superiori dove sono presenti 6 unità abitative bilocali di circa 60mq.

La palazzina risulta molto appetibile anche ai fini dell'eco - sisma-bonus (85%) e non ultimo del bonus facciate (90%) (quest'ultimo peraltro totalmente cumulabile con l'eco-sisma-bonus)

L'immobile, essendo composto, catastalmente, di 8 unità, conseguono una importante quota di agevolazione fiscale (ad es. in caso di applicazione dell'eco-sisma bonus si avrà: 136.000 € per unità catastale x 8 unità = 1.088.000 x 85% = 924.800 € importo quest'ultimo da utilizzarsi come sgravio fiscale o in cessione del credito o, meglio ancora, come sconto in fattura)

Tali consistenti agevolazioni consentono di ristrutturare l'immobile con importi molto bassi!

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Alessandro Finocchio

RE/MAX App
3348...
Via L’Aquila, 9, 65121, Pescara, PE, Italia
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