Vendita
Terreno Edificabile
VIA PER ZERBINATE LOC. LA SCALA, SNC
Zerbinate, Bondeno, FE
1750mq

Codice di riferimento: 34581013-1 78.000€
Classe energetica Non specificato
Vendesi lotto di terreno di 1750mq di cui 960mq edificabili.

Situato in una posizione strategica, sulla SP18, in Comune di Bondeno,con accesso sulla strada provinciale che collega Ferrara a Mantova, a pochi passi dalla stazione dei treni e dal centro urbano, Gode di un'alta visibilità e può essere utilizzato per vari scopi.

Inserito in ZONA PRG (art. 44 N.T.A.) - D1 (ZONA PRODUTTIVA ARTIGIANALE-INDUSTRIALE-COMMERCIALE DI COMPLETAMENTO), rientra negli usi previsti:

U.5 - ATTIVITA' COMMERCIALI ALL'INGROSSO

U.6 - CENTRO COMMERCIALE INTEGRATO

U.7 - PUBBLICI ESERCIZI

U.8 - ESPOSIZIONI-MOSTRE-FIERE

U.10 - UFFICI-STUDI PROFESSIONALI-FUNZIONI DIREZIONALI

U.11 - ARTIGIANATO DI SERVIZIO

U.12 - ARTIGIANATO PRODUTTIVO

U.13 - INDUSTRIA

U.14 - PARCHEGGI ATTREZZATI DI USO PUBBLICO

U.15 - SERVIZI SOCIALI DI QUARTIERE

U.16 - ATTREZZATURE PER IL VERDE

U.19 - ATTREZZATURE CULTURALI

U.20 - ATTREZZATURE SOCIO-SANITARIE

U.21 - DISTRIBUTORI DI CARBURANTE

U.22 - IMPIANTI TECNOLOGICI

U.23 - ATTREZZATURE FUNZIONALI E SERVIZI TECNICI URBANI



Gli interventi edilizi ammessi sono:

Recupero

R1 - Manutenzione ordinaria

R2 - Manutenzione straordinaria

R6 - Ristrutturazione edilizia senza incremento di Su

R7 - Ristrutturazione edilizia con incremento di Su "una tantum" entro i limiti di zona

R8 - Ristrutturazione edilizia con incremento di Su "una tantum" oltre i limiti di zona

R9 - Trasformazioni e modifiche delle destinazioni d'uso



Nuova costruzione:

NC1 - Demolizione e ricostruzione della Su preesistente

NC2 - Demolizione e ricostruzione con incremento di Su compreso entro gli indici di zona

NC3 - Demolizione e ricostruzione con incremento di Su del 20% e secondo criteri specifici

NC4 - Nuovo impianto



Sul terreno insiste un manufatto di circa 80 mq attualmente adibito a deposito.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Costantino Peverati

RE/MAX DNA
+393...
Viale Cavour, 50, 44121, Ferrara, FE, Italia
Vedi pagina agente