Vendita
Terreno Edificabile
Str. della Rocca, 0
San Feliciano, Magione, PG
3000mq

Codice di riferimento: 31911031-60 90.000€
Classe energetica Non specificato
Lago Trasimeno (Magione): in posizione collinare con vista superlativa sul lago Trasimeno e isole, in località San Feliciano, vendiamo terreno edificabile di oltre 3000 mq ideale per villa di circa mq 270.

Il progetto, di cui è già stata pagata La Bucalossi, prevede la possibilità di edificare una grande villa monofamiliare, su due livelli per una superficie prevista di 165 mq per quanto concerne il piano terra e di circa 120 mq per il piano superiore. Tale superficie è da intendere comprensiva di terrazze e portici e di tutti i collegamenti verticali. Il lotto ha una posizione invidiabile affacciandosi per tutta la sua superficie sopra il Lago Trasimeno e le verdi colline circostanti, garantendo panorami mozzafiato ed u eccellente esposizione solare. Pur essendo inserita in un contesto di assoluta privacy e quiete, tutta la zona è costellata di immobili di pregio ed è servita da strade carrabili in ottime condizioni con adiacente la rete dei servizi principali per le opere di urbanizzazione e i relativi allacci alle utenze. La giacitura del lotto è dolcemente collinare circondata da residenze, boschi e prati, con eccellente esposizione solare. L' orientamento di questo ultimo lembo di terra edificabile sui Colli del Trasimeno, costituisce una grande opportunità per chi ama una posizione di assoluta panoramicità in un contesto esclusivo, riservato, ma al contempo non isolato e vicino a tutti i principali servizi della zona. Nelle immediate vicinanze ristoranti e servizi di ogni genere rendono l' ubicazione di questa futura dimora da sogno, il posto ideale per viverci sempre o per trascorrerci le vacanze. Inoltre nelle immediate vicinanze si trovano i più bei centri storici della regione Umbria, tra cui Perugia, Assisi, Spello e della vicinissima Toscana.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Antonella Lezi

RE/MAX Famosa
+393...
Via Mario Angelucci, 4, 06129, Perugia, PG, Italia
Vedi pagina agente