Vendita
Terreno Edificabile
Via Esterna Strazzasiti, SNC
Monreale, PA
7360mq

Codice di riferimento: 22841059-27 100.000€
Classe energetica Non specificato
Monreale nei pressi del parco acquatico Acquapark, proponiamo in vendita terreno di mq 7.360 di cui mq 5.415 in zona VL2 edificabili con indice di edificabilità 0,20 mc/mq ; e mq. 1.945 in fascia di rispetto al torrente inedificabile.

Nella porzione di terreno ricadente in zona VL2 è possibile realizzare, previa progettazione, mc. 1.083 che all'incirca corrispondono a quattro villette di mq. 93 ciascuna oltre esterni.

Il terreno è panoramico ed ha accesso diretto dalla strada.

A 15/20 minuti dalla città di Palermo, ricade in zona servita da acquedotto comunale, luce, servizi pubblici che la collegano a Monreale, edificio ecclesiastico e parco acquatico.

E' impiantato con alberi da frutto, prevalentemente susini e gode di turnazione di acqua per l'irrigazione con servizio fornito e garantito da un consorzio irriguo locale per la durata di circa 4 ore ogni 18 giorni.

Nello specifico nella zona è prodotto il tipico susino denominato "sanacore", in siciliano u prunu ri Murriali (la prugna di Monreale)  che rientra nell'elenco dei prodotti agroalimentari tradizionali (PAT).

E' compresa nella vendita una piccola abitazione di piano terra (piano primo in corrispondenza dell'antistante spiazzo) facente parte di un gruppo di vecchie case rurali divise in porzioni.

Risulta in semi stato di abbandono e necessita di ristrutturazione.

E' composta catastalmente da un vano ingresso/cucina, una camera e w.c. per complessivi mq 55 circa.

La zona è mediamente popolata con edilizia sparsa – villette ad uso abitativo stagionale e/o residenziale.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Alessia Adrignola

RE/MAX Hunters
0917...
via Ludovico Ariosto 16C, 90144, Palermo, PA, Italia
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