Vendita
Terreno Edificabile
Nibbiaia, Rosignano Marittimo, LI
1074mq

Codice di riferimento: 32901012-86 160.000€
Classe energetica Non specificato
Nibbiaia è una frazione del comune di Rosignano Marittimo, nella provincia di Livorno, in Toscana. Destinazione perfetta per vivere le tue vacanze tra tranquillità mare ed arte.



È attraversata dal segnavia 00 delle Colline livornesi e da molti sentieri di crinale che la rivelano un importante crocevia per il trekking locale. Nibbiaia si trova sulla strada panoramica che collega Chioma a Castelnuovo della Misericordia, sempre nel comune di Rosignano Marittimo. È facilmente raggiungibile sia dall'Aurelia, provenendo da Livorno, che da Rosignano, passando da Castelnuovo della Misericordia.

Sorge a 275 metri sul livello del mare dal quale dista soli 4,5 km ed a 10,5 km dal capoluogo di provincia. Si può dividere il centro abitato divisa in quattro parti: la zona sud chiamata località "Sasso Grosso", il centro, la zona nord chiamata "Nibbiaia alta" e la zona residenziale chiamata località "Legni Torti".

La vista è panoramica sulle colline toscane.

Si possono agevolmente raggiungere parecchie città d'arte per spezzare la routine da mare ed i tempi di percorrenza sono:

Livorno centro 30 min.

Pisa centro 40 min.

Rosignano centro 20 min.

Cecina 30 min.

Firenze centro 1 h. e 10 min.

Lucca 50 min.

Siena 2 h.

In questo contesto trova ubicazione il terreno a cui facciamo riferimento, le caratteristiche di urbanizzazione che lo caratterizzano sono:



Superficie fondiaria di 1.073,88 mq.;

Distanza dai confini minimo 5 m.;

Rapporto di copertura: 50% della superficie fondiaria;

Altezza massima: 2 piani fuori terra;

Non dovuti standard a verde e parcheggi pubblici;

Realizzazione di 4 alloggi con superficie minima di 60 mq.



Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizioni contrattuali.

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