Vendita
Terreno Edificabile
Via Degli Uffici Finanziari
Zona Industriale San Leonardo, Salerno, SA
8500mq

Codice di riferimento: 32291002-235 1.600.000€
Classe energetica Non specificato
SALERNO - VIA DEGLI UFFICI FINANZIARI



A pochi metri dal mare e dal nuovo porto turistico Marina D'Arechi proponiamo in vendita edificio su 2 livelli su di un lotto di circa 8.500 mq. di terreno.



Sul lotto è prevista la possibilità di PEREQUAZIONE che consentirebbe di realizzare a pochi metri di distanza (300 mt., nell'ATR 37) un fabbricato di 3000 mq. di solaio calpestabile con destinazione residenziale per il 70% e terziaria (ivi compresa la turistico alberghiera) per il restante 30%.



Edificio su due piani piano terra mq. 662 ca. a destinazione commerciale e primo piano mq. 148 ca. oltre balconi e terrazzi composto da ingresso, soggiorno, 3 camere, cucina e 2 bagni a destinazione residenziale. Poco distante altro piccolo fabbricato, dislocato al piano terraneo composta da 2 locali attigui tra di loro adibiti a deposito.

Sull'attuale struttura è consentita la manutenzione ordinaria e straordinaria.



Le categorie catastali sono D/8 - A/3 - C/2



L'area rientra nella zona F10 del PUC tra la battigia e la nuova strada litoranea ivi prevista. Trattandosi di area con destinazione a verde attrezzato, si potrebbero realizzare strutture per svago, tempo libero e sport.



IMPORTANTE ---------

sul lotto è prevista la possibilità di PEREQUAZIONE che consentirebbe di realizzare a pochi metri di distanza (300 mt.) un fabbricato di 3000 mq. di solaio calpestabile con destinazione residenziale per il 70% e terziatia, ivi compresa la turistico alberghiera per il restante 30%.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Lucio Scarpa

RE/MAX Incentro
3339...
Corso Garibaldi, 185, 84122, Salerno, SA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell’immobile

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TAEG 0%