Vendita
Terreno Edificabile
Melisenda
Tertenia, NU
27450mq

Codice di riferimento: 33371001-292 2.250.000€
Classe energetica Non specificato
AREA EDIFICABILE INTERVENTO DIRETTO A 300 m dalla spiaggia di "Foxi Murdegu" - COSTA ORIENTALE

45 Unità abitative edificabili



L'area edificabile residenziale proposta in vendita é ubicata nel Comune di Tertenia (NU). La spiaggia vicina ed utilizzabile liberamente è chiamata "Foxi Murdegu".

La zona è ben collegata alla Città di Cagliari (con porto ed aeroporto), a breve distanza dal porto di Arbatax (servito dalle principali compagnie di traghetti) e facilmente raggiungibile anche dalla Città di Olbia (con porto ed aeroporto). Nelle vicinanze è di prossima realizzazione (previsto inizio per l'anno 2021) anche il porto turistico di zona in località Foxi Manna (distante in linea d'aria circa 4 km) per il quale, é già stata attivata la gara di appalto del molo Sud.



Le caratteristiche che contraddistinguono questa località e la spiaggia sono la buona viabilità e i collegamenti, i servizi, la sabbia finissima della spiaggia, i fondali marini trasparenti e la prossima realizzazione del porto turistico che disterà appena 4 Km dall'area in oggetto.



L'area é parte dell'intervento di edilizia residenziale turistica relativo al Piano di Lottizzazione approvato denominato "Su Gincargiu" - lotto "g" di superficie netta (lottizzata) pari a circa mq 13.780,86 salvo più precisi.



I lotti di terreno edificabili hanno una superficie media netta pari a mq 306,00 circa. I progetti delle ville sono già approvati, esecutivi e ben definiti.



L'area è parzialmente già lottizzata ed edificata (circa 84 abitazioni sono già state edificate ed alienate). Attualmente è abitata sul lato ovest e per il resto è già suddivisa in lotti e perfettamente frazionata. Per ogni lotto edificabile è già stato approvato, con permesso di costruire, il progetto per la realizzazione della futura villa. Ogni costruzione prevista ha caratteristiche e dotazioni ben definite che, tuttavia, possono essere personalizzate in relazione all'acquirente.



L'intera area viene proposta e venduta comprensiva della convenzione, per quanto riguarda la lottizzazione, e dei relativi permessi di costruzione per le abitazioni.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Ylenia Zago

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Via Marosticana, 293, 36031, Dueville, VI, Italia
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