Vendita
Terreno
Contrada Scalobrando, snc
Ponte Bagni, Castellammare del Golfo, TP
20400mq

Codice di riferimento: 32851002-61 100.000€
Classe energetica Non specificato
Dalla passione per la campagna vi presentiamo un terreno di 20.000mq con cancello privato, con vista panoramica stupefacente sui monti di Alcamo e Castellammare del golfo con un fabbricato storico di circa 130mq in contrada Scalobrando a Castellammare del Golfo. Paese turitistico, attorniata da meraviglie naturali come la Riserva dello Zingaro, la spiaggia di Guidaloca e le Terme segestane, che si trova a circa 50km dall'aeroporto di Trapani e Palermo.



Si tratta di un rustico antico e originale con tetto a doppia falda e struttura in pietra, due strutture collegate tra loro: uno accatastato come casa rurale di 80mq circa (H 4,3mt) e uno come magazzino di 50mq (H 4,3mt). Entrambi ergono come in origine con muri in pietra, travi e tegole originali; davanti all'ingresso una pensilina in legno.

Per chi e' alla ricerca di sapori antichi e di godere della tranquillità della campagna, possibilità di creare un'agriturismo oppure una villa con tutte le comodità e confort di una costruzione moderna ma con il fascino di un rustico siciliano. Ad arricchire la proprieta' una sorgente di acqua centenaria.



L'immobile attuale si presenta in ottime condizioni su un terreno quasi tutto pianeggiante, recintato e ben curato, ricco di diversi alberi da frutta e da 23 Ulivi secolari. Possibilita' di raccogliere frutti di stagione come Uva, Arance, Mandarini, Fichi, Amarene, Albicocche, Pere e Susine.

Immaginiamo di poter inserire in questo contesto un'area relax nel giardino, con una piscina circondata da una pavimentazione in teak e un gazebo per ospitare un pranzo all'aperto: estasi!



Collocazione tranquilla e riservata ma non isolata a solo 1,5km dallo svincolo autostradale, 5 km da Castellammare del Golfo, 5 km da Alcamo, 13 Km dal Tempio di Segesta e 1,8km dalla stazione Alcamo Diramazione.

Il terreno si trova a pochi metri dal Fiume delle Terme Segestane (soli 160mt). Le terme Segestane sono sorgenti idrotermali che si trovano Alcamo e Castellammare del Golfo, si prestano ad essere utilizzate per bagni e inalazioni a scopo terapeutico; i fanghi sono utili curare reumatismi, artriti, artrosi, sciatica, uricemia, gotta e malattie della pelle.



Nei pressi della proprieta' sorgono due stabilimenti termali:

Terme Gorga (Alcamo) in contrada Gorga, a circa 1,5km. Le acque termali in prossimità di questo impianto sono concentrate in una conca naturale tra materiale argilloso, sono alcalino-solfuree e hanno una temperatura di circa 49°C. Lo stabilimento termale è situato in un vecchio mulino ristrutturato circa 50 anni fa.

Terme Segestane (Castellammare) in contrada Ponte Bagni, dove le acque minerali sgorgano alla temperatura di circa 47°C . I trattamenti prevedono: fanghi, grotte, massaggi, idromassaggi, aerosol, inalazioni ed irrigazioni.



Sul terreno sono attualmente presenti:

Casa Rurale 80mq circa

Magazzino 50mq circa

sorgente di acqua

23 Ulivi secolari

30 Ulivi nuovi (piantati da 3 anni)

50 Viti Uva da tavola

10 Alberi di pere

6 Alberi di arance

4 Alberi di mandarini

4 Alberi di amarene

3 Alberi di albicocche

2 Alberi di susine

2 Fichi secolari

palme e alberi di banano

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Rosalia Lentini

RE/MAX Panorama
327-...
Corso VI Aprile, 371, 91011, Alcamo, TP, Italia
Vedi pagina agente