Vendita
Terreno
contrada Spinello
Melilli, SR
4842mq

Codice di riferimento: 33661049-91 42.000€
Classe energetica Non specificato
Terreno agricolo sito in Melilli, e precisamente in una traversa lungo la strada provinciale Melilli-Sortino. Il lotto si estende per circa 4842 metri quadri su cui insiste un piccolo fabbricato di circa 25 metri quadri e una tettoia realizzata con termo-copertura per trascorrere le giornate riunendosi per fare feste.

La zona ricade in parte in zona "E" e in parte in zona "ET" turistico.

Zona "E"

Sono ammesse:

costruzioni di carattere agricolo in relazione ai fabbisogni delle singole aziende come stalle, fienili, silos, ricoveri etc.

La edificazione per uso residenziale è consentita a condizione che il volume complessivo fuori terra dei fabbricati non superi la misura di 3/100 di mc per ogni mq di area del lotto con le seguenti prescrizioni:

-Le costruzioni dovranno essere di tipo isolato.

- L'altezza di ogni edificio non può superare i mt 7,50.

- Gli edifici non possono comprendere più di due piani.

- E' obbligatorio l'arretramento di almeno 20 mt dal filo stradale.

- E' obbligatorio il distacco di almeno 20 mt dai confini del lotto.

Zona "ET" turistico

In queste zone, indicate con la sigla "ET", l'indice di Fabbricabilità è previsto inferiore o uguale a 0,15 mc/mq.

Il terreno è prevalentemente pianeggiante, anche se c' è un lieve terrazzamento per la parte più bassa.

L'appezzamento seminativo comprende anche alberi vari, fra cui anche ulivo, impianto di irrigazione e approvvigionamento idrico tramite pozzo privato (trivella comune). Allaccio luce con utenza Enel predisposta alla voltura.

Ottima soluzione per chi cerca un posto tranquillo immerso nella natura con la vista di un panorama che si estende verso l'Etna.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Saverio Franceschini

RE/MAX Platinum 3
0957...
Viale Teracati, 31, 96100, Siracusa, SR, Italia
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