Terreno agricolo sito in Melilli, e precisamente in una traversa lungo la strada provinciale Melilli-Sortino. Il lotto si estende per circa 4842 metri quadri su cui insiste un piccolo fabbricato di circa 25 metri quadri e una tettoia realizzata con termo-copertura per trascorrere le giornate riunendosi per fare feste.
La zona ricade in parte in zona "E" e in parte in zona "ET" turistico.
Zona "E"
Sono ammesse:
costruzioni di carattere agricolo in relazione ai fabbisogni delle singole aziende come stalle, fienili, silos, ricoveri etc.
La edificazione per uso residenziale è consentita a condizione che il volume complessivo fuori terra dei fabbricati non superi la misura di 3/100 di mc per ogni mq di area del lotto con le seguenti prescrizioni:
-Le costruzioni dovranno essere di tipo isolato.
- L'altezza di ogni edificio non può superare i mt 7,50.
- Gli edifici non possono comprendere più di due piani.
- E' obbligatorio l'arretramento di almeno 20 mt dal filo stradale.
- E' obbligatorio il distacco di almeno 20 mt dai confini del lotto.
Zona "ET" turistico
In queste zone, indicate con la sigla "ET", l'indice di Fabbricabilità è previsto inferiore o uguale a 0,15 mc/mq.
Il terreno è prevalentemente pianeggiante, anche se c' è un lieve terrazzamento per la parte più bassa.
L'appezzamento seminativo comprende anche alberi vari, fra cui anche ulivo, impianto di irrigazione e approvvigionamento idrico tramite pozzo privato (trivella comune). Allaccio luce con utenza Enel predisposta alla voltura.
Ottima soluzione per chi cerca un posto tranquillo immerso nella natura con la vista di un panorama che si estende verso l'Etna.
La zona ricade in parte in zona "E" e in parte in zona "ET" turistico.
Zona "E"
Sono ammesse:
costruzioni di carattere agricolo in relazione ai fabbisogni delle singole aziende come stalle, fienili, silos, ricoveri etc.
La edificazione per uso residenziale è consentita a condizione che il volume complessivo fuori terra dei fabbricati non superi la misura di 3/100 di mc per ogni mq di area del lotto con le seguenti prescrizioni:
-Le costruzioni dovranno essere di tipo isolato.
- L'altezza di ogni edificio non può superare i mt 7,50.
- Gli edifici non possono comprendere più di due piani.
- E' obbligatorio l'arretramento di almeno 20 mt dal filo stradale.
- E' obbligatorio il distacco di almeno 20 mt dai confini del lotto.
Zona "ET" turistico
In queste zone, indicate con la sigla "ET", l'indice di Fabbricabilità è previsto inferiore o uguale a 0,15 mc/mq.
Il terreno è prevalentemente pianeggiante, anche se c' è un lieve terrazzamento per la parte più bassa.
L'appezzamento seminativo comprende anche alberi vari, fra cui anche ulivo, impianto di irrigazione e approvvigionamento idrico tramite pozzo privato (trivella comune). Allaccio luce con utenza Enel predisposta alla voltura.
Ottima soluzione per chi cerca un posto tranquillo immerso nella natura con la vista di un panorama che si estende verso l'Etna.
