Vendita
Terreno
Nicolosi, CT
17960mq

Codice di riferimento: 30721318-7 45.000€
Classe energetica Non specificato
---Terreno---



Vendesi tra Nicolosi e Belpasso Terreno agricolo di 17960 mq in parte pianeggiante ed in altre sciaroso.



Proponiamo in vendita un terreno in contrada Scalonazzo in zona E3 costituito da due lotti uniti e non recintati, si accede da strada pubblica asfaltata, per poi continuare in un sentiero sterrato.

L'attuale proprietario ha richiesto ai sensi dell'art.18, comma 2, della legge n 47 del 28.02.85, il rilascio del relativo Certificato di Destinazione urbanistica ad uso Ricettivo/Turistico.

A 150 mt dal terreno è presente la rete idrica che proviene da Bronte ed a 300 mt quella elettrica.

La sua superficie ricade nella zona dove, secondo il vigente Piano Regolatore Generale, ci sarà un recupero dell'edilizia spontanea. (Terreno ricadente all'interno dell'area P.P. con livello di tutela 1 del Piano regolatore, contesto 18/b.

Il primo lotto in zona E3 66% agricolo, 7% area per nuova viabilità di collegamento sede stradale di tracciati già esistenti, 25% fascia di rispetto cioè distanza imposta per la sicurezza stradale.

Il secondo lotto in zona E3 100%



Prezzo 45000

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Saverio Franceschini

RE/MAX Platinum
0957...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
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