Vendita
Terreno
Vico 1 san pietro
Oriolo, CS
240000mq

Codice di riferimento: 31881029-3 120.000€
Classe energetica Non specificato
Vendesi azienda agricola ubicata nelle colline del comune di Oriolo (CS) in Calabria, avente una superficie di c.ca Ha. 12.00 , a pochi Km. dal Parco Nazionale del Pollino e a circa 25 km dal mare (Catasto nel comune di Oriolo al Fg. N. 50 e individuata con le particelle n. 24, 126, 129,132,133,135 A-B-C).

L'andamento altimetrico dell'azienda varia dai 350 ai 650 s.m.l. Gode di un clima molto mite per la presenza del Torrente Ferro e per la vicinanza del mare. esposizione Sud-Est-Ovest.

A quota di mt. 500 sorgente profonda e perenne. Sotto la suddetta sono ubicate n.3 vasche di contenimento sott'acqua di cui n. 2 in muratura e una in terreno battuto rivestita con telo in polipropilene flessibile di sp. 1 mm., perennemente alimentate e riempite dall'acqua sorgiva.

L'irrigazione non necessita di consumi di energia elettrica o carburante.

Al di sotto delle vasche e della sorgente, nel 1999 è stato realizzato il nuovo impianto di uliveto irriguo composto da n. 493 piante di varietà Carolea, n. 28 di qualità varia e n. 112 di varietà Nocellara messinese, per un totale di N. 633 piante. Al confine del nuovo impianto erano state precedentemente piantate n.48 piante di varia qualità.

L'uliveto risulta quindi composto da un totale di n. 681 piante e ricopre una superficie di ettari 2.71.72.

Attualmente L'irrigazione avviene tutta a caduta e permane la possibilità di irrigare, con lo stesso sistema, ulteriori ettari 1.50.00.

La produzione, se curata e assistita, potrebbe essere di 30 kg di olive a piante. Considerando 500 piante in produzione si avrebbe un totale di 150 q.li di olive con una resa di olio di 20-22 l a quintale, per un totale di 3.000 l di olio.

La coltivazione attuale è di olivo e origano: quella dell'olivo è certificata da agricoltura biologica.

Una superficie di c.ca 5.000 mq. è coperta da origano e rosmarino (con impianto irriguo) dotato di un serbatoio di accumulo in acciaio di 5.000 lit.; tutta la superficie coperta dalle erbe officinali è totalmente recintata.

Vi è inoltre la possibilità, sott'acqua, di coltivare ortaggi.

Completano l'azienda n. 2 fabbricati di 100,0 mq. Cad., in muratura in pietra in discreto stato di conservazione.

Tutta l'area aziendale è servita da strada privata con manto stradale formato da inerti di cava.

Il resto dell'azienda è coperta da pascolo cespugliato, bosco di leccio e da macchia mediterranea. L'azienda dista solo 500 mt. dalla strada comunale, e la si raggiunge in soli cinque minuti.

La valutazione dell'agronomo è di euro 150.000,00. La richiesta è di euro 120.000,00 trattabili.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Luisa Copparoni

RE/MAX Ability
3664...
Via Cavriglia, 18, 00139, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente