Vendita
Terreno
sp 58
Paternò, CT
150000mq

Codice di riferimento: 30721086-121 2.600.000€
Classe energetica Non specificato
Paternò, proprietà di 15 ettari,unica nel suo genere con all'interno una villa antica ed un fabbricato di 800 mq da poter adibire a struttura ricettiva.



Nella splendida cornice del fiume Simeto, all'uscita sud del paese la proprietà in oggetto domina la valle da un versante mentre dall'altro si può ammirare il vulcano e la collina storica del paese. Molto suggestiva ed in posizione strategica, potrebbe potenzialmente essere utilizzata per creare un agriturismo o anche un vigneto, vista l'eccezionale fertilità della terra. Al momento vi è un agrumeto ancora produttivo e diversi alberi di ulivo.



La villa al suo interno è da ristrutturare, mentre l'immobile da 800 mq è stato costruito per poter avere 11 camere ed una suite al piano superiore ed uno spazio di 400 mq al piano terra per reception, sala d'attesa o grande sala per feste o ricevimenti.

Se si volesse adibire a cantina per vini con annesso vigneto, vi è la possibilità di creare un piano seminterrato per posizionare le botti.



La proprietà ha tre ingressi ed è totalmente carrabile internamente.



Codice riferimento immobile: 30721086-121





Paternò, a unique 15-hectare property with an ancient villa and an 800-square-meter building that can be used as an accommodation facility.



In the wonderful setting of the Simeto river, at the southern exit of the town, the property dominates the valley from one side while on the other you can admire the volcano Etna and the historic hill of the town. Very suggestive and in a strategic position, it could potentially be used as a farmhouse or even as a vineyard, given the exceptional fertility of the land. At the moment there is a still productive citrus grove and several olive trees.



The villa inside need to be renovated, while the 800 sqm building was built to have 11 bedrooms and a suite on the upper floor and a 400 sqm space on the ground floor for reception, waiting room or large room for parties.



If you want to use it as a wine cellar with an adjoining vineyard, there is the possibility of creating a basement to place the barrels

The property has three entrances and is totally carriageable internally.



Reference code: 30721086-121

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Saverio Franceschini

RE/MAX Platinum
0952...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente