🏡 Terreno agricolo di 36.000 mq con società agricola e fabbricati Via Anagnina, Roma
Proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di circa 36.000 mq, situato in Via Anagnina 552, in posizione strategica tra Roma e Frascati.
La proprietà include una società agricola con oltre 50 anni di esperienza nel settore, garanzia di solidità e tradizione, oltre a due fabbricati regolarmente condonati.
Il terreno è dotato di energia elettrica, due pozzi, scavi fognari e vari progetti agricoli approvati, offrendo la possibilità di sviluppare diverse attività produttive o ricreative.
La superficie ospita una vasta gamma di coltivazioni - more, mirtilli, pere, mele, pesche, fichi, fichi d'India, rughetta e altre specie - e in passato disponeva di un lago artificiale, facilmente ripristinabile.
Grazie all'ottima esposizione, alla fertilità del terreno e alla posizione privilegiata - ultimo terreno di Roma confinante con il Comune di Frascati - la proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento flessibile e a lungo termine.
Le potenzialità d'uso spaziano da attività agricole e agroalimentari a centri di riabilitazione, parchi avventura, allevamenti canini o strutture ludico-didattiche.
👉 Da tenere sotto attenta osservazione anche come investimento immobiliare, poiché l'area potrebbe in futuro essere oggetto di trasformazione urbanistica con passaggio a edificabile, aumentando notevolmente il valore della proprietà.
Proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di circa 36.000 mq, situato in Via Anagnina 552, in posizione strategica tra Roma e Frascati.
La proprietà include una società agricola con oltre 50 anni di esperienza nel settore, garanzia di solidità e tradizione, oltre a due fabbricati regolarmente condonati.
Il terreno è dotato di energia elettrica, due pozzi, scavi fognari e vari progetti agricoli approvati, offrendo la possibilità di sviluppare diverse attività produttive o ricreative.
La superficie ospita una vasta gamma di coltivazioni - more, mirtilli, pere, mele, pesche, fichi, fichi d'India, rughetta e altre specie - e in passato disponeva di un lago artificiale, facilmente ripristinabile.
Grazie all'ottima esposizione, alla fertilità del terreno e alla posizione privilegiata - ultimo terreno di Roma confinante con il Comune di Frascati - la proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento flessibile e a lungo termine.
Le potenzialità d'uso spaziano da attività agricole e agroalimentari a centri di riabilitazione, parchi avventura, allevamenti canini o strutture ludico-didattiche.
👉 Da tenere sotto attenta osservazione anche come investimento immobiliare, poiché l'area potrebbe in futuro essere oggetto di trasformazione urbanistica con passaggio a edificabile, aumentando notevolmente il valore della proprietà.
