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Affitto
Ufficio
Via Carlo Seganti, 73/F
Bussecchio, Forlì, FC
450mq, 16 locali

Codice di riferimento: 34801001-659 5.000€
Classe energetica A2
2 Bagni
L'ufficio si trova nella zona di Ronco, una delle aree più dinamiche e ben servite della città di Forlì.

L'immobile, di circa 450 metri quadri, si presenta in ottime condizioni di conservazione, pronto per essere occupato. L'ufficio è al momento libero da occupanti, quindi disponibile per essere acquistato immediatamente e senza restrizioni.

Situato al piano terra di un edificio di due piani, gode di una perfetta esposizione e di una luminosità naturale grazie alle numerose vetrate presenti su tutto il perimetro.

Al suo interno, l'ufficio si sviluppa su una superficie totale di 450 metri quadri.

Spazioso e ben organizzato, l'immobile offre numerose possibilità di personalizzazione e adattamento alle diverse esigenze lavorative. Lo stato di conservazione dell'ufficio è ottimo, grazie alle recenti ristrutturazioni e alle attente manutenzioni periodiche.

Non ci sono necessità di interventi di rinnovo o riparazione.

La proprietà dispone di un sistema di riscaldamento autonomo, che permette di gestire in modo indipendente la temperatura degli ambienti a seconda delle esigenze.

L'ufficio è ideale per chi desidera avviare una nuova attività o spostare la propria sede in una zona strategica e ben collegata.

La sua posizione rappresenta un valore aggiunto: infatti, si trova a pochi minuti dal centro città e dalle principali vie di comunicazione, dalla tangenziale che porta direttamente in autostrada e si trova ad un km dall'aeroporto, facilitando sia gli spostamenti dei dipendenti che le attività di consegna e ricezione di merci e clienti.

Inoltre, la zona è ricca di servizi pubblici e privati, tra cui bar, ristoranti, uffici postali e banche, che rendono il contesto dinamico e funzionale.

Non mancano inoltre parcheggi e aree verdi. In sintesi, l'ufficio in vendita è una soluzione ideale per chi cerca un ambiente di lavoro ampio, luminoso, ben collegato e dotato di tutti i comfort necessari per svolgere al meglio le proprie attività.

Ideale anche per studi medici, dentistici, ristoranti (con cambio d'uso a carico del locatario).

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A2
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Nadia Alberghini

RE/MAX New Age
342-...
Viale Italia, 119, 47121, Forlì, Italia
Vedi pagina agente