Affitto
Ufficio
Giarre, CT
254mq, 6 vani

Codice di riferimento: 32461066-63 3.000€
Classe energetica Non specificato
3 Bagni
Studio/ufficio, Re/Max società di intermediazione immobiliare internazionale, propone in affitto nella cittadina di Giarre, provincia di Catania, posto nella centralissima Via Callipoli, poco distante dal Duomo. L'immobile in oggetto, ubicato al secondo piano di un palazzo d'epoca, originariamente destinato a civile abitazione è stato restaurato nel 2005 cambiandone la destinazione d'uso ad A/10, essendo la sede di uno studio notarile. La superficie interna coperta è ca 190 mq e le superfici scoperte ca 64 mq. Da come si puo evincere dalla documentazione fotografica, la proprietà ha prestato particolari attenzioni al restauro degli affreschi che impreziosiscono le volte ed i tetti in genere, sono stati mantenuti i pavimenti originali dove possibile, previo svellimento e ripulitura da parte di artigiani restauratori e ricollocati nelle posizioni storiche, sono stati ripristinati gli intonaci delle murature antiche, gli stucchi, sono stati creati ex novo i servizi igienici, sia del personale addetto allo studio che per i clienti, sono stati sostituiti gli infissi di tutti i locali con profili a taglio termico preverniciato con doppia vetrocamera rendendo gli ambienti assolutamente insonorizzati. Per quanto riguarda gli impianti, conformi e certificati alla data dei lavori di restauro (2005), sono stati realizzati ex novo per impianto idrico ed elettrico, mentre l'impianto di riscaldamento a piastre radianti si è deciso di non realizzarlo ma di dotare tutti gli ambienti di climatizzatori caldo/freddo, esiste ed è funzionante l'impianto di allarme e video sorveglianza sull'androne di ingresso, attivo l'impianto di rete dei pc. Tutti i locali hanno aperture su balconi, e dal lato interno trovasi un terrazzo di ca 45 mq con bocca di pozzo. Da uno dei locali archivio si accede tramite scala interna ad un ammezzato. Esiste la possibilità di realizzare un montacarichi per uso persone. Si valuta la possibilità di vendita.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Giovanni Scuto

RE/MAX City Home
+393...
Via Barriera del Bosco, 16, 95030, Sant'Agata li Battiati, CT, Italia
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