Affitto
Ufficio
Via Giuseppe Crispi, 171
Noce, Palermo, PA
170mq, 5 vani

Codice di riferimento: 22841071-3 650€
Classe energetica G
2 Bagni
Palermo - Via Giuseppe Crispi, 171

Si propone in affitto, adiacente piazza Noce, un luminoso ufficio di 170 mq, categoria A/10, posto al 1° piano di un edificio costruito nel 1978.

L'edificio è situato in zona ricca di attività commerciali, servizi pubblici e con breve tragitto verso il centro città e verso lo snodo di viale Regione Siciliana.

L'ufficio è dotato di ingresso separato rispetto all'edificio a vantaggio della riservatezza e comodità d'accesso. Si presenta con pavimenti in ceramica di bell'effetto e si compone di un corridoio, cinque vani molto ampi, due w.c. e un grande ripostiglio.

L'ingresso si presta a sala d'attesa, con possibilità di creare un servizio di segreteria comune condividendo l'ufficio tra più professionisti. Il ripostiglio può essere adibito a segreteria o locale archivio. Gli ampi vani possono essere ulteriormente divisi mediante pannelli divisori.

L'immobile è dotato di impianto d'acqua autoclave e presa autonomi rispetto a quelli condominiali, la porta è blindata, i serramenti sono in alluminio con robusta inferriata e apertura a chiave. Accanto al portone d'ingresso è ubicato un parcheggio privato a pagamento.

L'immobile per le sue dimensioni e possibilità d'uso, rappresenta un'interessante opportunità per strutturare al meglio la propria attività.

Le spese condominiali ammontano a 20,00 €/mensili oltre il consumo dell'acqua. Al prezzo richiesto non va aggiunta Iva essendo il locatore privato. Classe energetica "G" - Ipe 24,75 Kwh/metro cubo annui.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 24.75 kwh/m³
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Maurizio Santodonato

RE/MAX Hunters
3807...
via Ludovico Ariosto 16C, 90144, Palermo, PA, Italia
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