Affitto
Ufficio
via Alessandro Manzoni, 229
San Giorgio a Cremano, NA
69mq, 3 locali

Codice di riferimento: 38591131-30 700€
Classe energetica F
1 Bagni
Ufficio in locazione in Via Alessandro Manzoni – San Giorgio a Cremano (NA)



In posizione strategica, nel cuore di una delle zone più richieste di San Giorgio a Cremano, proponiamo in Via Alessandro Manzoni un ufficio situato al primo piano di un fabbricato accogliente e facilmente accessibile per la clientela. L'immobile si trova su una delle arterie principali della città, di fronte al Palazzetto dello Sport, nello stesso fabbricato della Farmacia principale Linfa, garantendo visibilità e comodità.



La soluzione si sviluppa su una superficie di circa 69 mq ed è composta attualmente da tre camere operative, ideali per studi professionali, attività di consulenza o servizi. Gli ambienti si presentano in ottime condizioni interne, pronti all'uso senza necessità di interventi.



Punto di forza dell'ufficio sono i due balconi: uno con affaccio su un vialetto privato di Via Manzoni, che assicura tranquillità e riservatezza, e l'altro con affaccio interno al cortile.



Contesto curato, posizione centrale e grande praticità rendono questa soluzione perfetta per chi cerca un ufficio funzionale in una zona di forte passaggio e ben servita.



Ideale per professionisti e attività che desiderano coniugare rappresentanza e comodità.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 140.77 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Marco Nisa Avallone

RE/MAX Eccellenze
0811...
Via Vincenzo D’Annibale, 18, 80128, Napoli, NA, Italia
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