RE/MAX Commercial

Vendita
Ufficio
Via Salvatore Matarrese, 4
Poggiofranco, Bari, BA
120mq, 3 vani

Codice di riferimento: 20031050-870 245.000€
Classe energetica E
1 Bagni
Bari Poggiofranco Via Matarrese 4

Ottimo investimento immobiliare

Ampio Ufficio, con ampia dotazione, in zona Hotel Nicolaus



Ubicato in una delle zone più belle e richieste della città, ottimamente servita da infrastrutture e attività commerciali, vicino alla facoltà di Economia e Commercio, e a breve distanza dalla tangenziale di Bari, che di fatto consente un facile raggiungimento e spostamento verso ogni quartiere cittadino, disponiamo in Vendita di un Ufficio al secondo piano, in stabile signorile con portierato, munito di doppio impianto di ascensore.



L'immobile in questione, versa in ottime condizioni, e si distingue per l'ampiezza dei vani, per la luminosità, per l'ottima distribuzione interna, e per l'ampia dotazione che consiste in un box auto, un posto auto coperto ed una cantina/Archivio.



L'ufficio ha una estensione interna pari a mq 102, oltre balcone di mq 7. Dall'ingresso si accede in un ampio vano reception, da cui è possibile accedere alla camera direzionale e ad una grande camera open space, oltre al bagno.



Attualmente locato con prossima scadenza 31/12/2022, l'immobile percepisce una rendita mensile pari ad € 1.115, migliorabile con la locazione della cantina a tutt'oggi libera.



Impianto di riscaldamento di tipo autonomo



Impianti conformi



Rendita Catastale Ufficio € 1.910,89



Riepilogo Superfici

Superficie Interna mq 102

Superficie Balconi mq 7

Superficie Posto Auto mq 12

Superficie Box Auto mq 22

Superficie Cantina mq 15

Superficie commerciale Mq 120

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Enzo Zanchi

RE/MAX Acquachiara
348-...
via Calefati n.15/A, 70121, Bari, BA, Italia
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