Vendita
Ufficio
viale Matrino, 27
Città Sant'Angelo, PE
2400mq, 29 vani

Codice di riferimento: 32031028-7 2.003.900€
Classe energetica G
Oggetto della presente vendita sono numerose unità in un edificio commerciale direzionale a Città Sant'Angelo (PE), in viale Matrino.

L'area in cui ricade l'immobile è ubicata nel Comune di Città Sant'Angelo, tra i Comuni di Montesilvano e Silvi Marina, in via Strada Statale 16 Adriatica angolo con via del Porto Romano; all'intorno l'edificio presenta un tessuto edilizio prevalentemente residenziale, con sparse attività commerciali localizzate di solito al piano terra di edifici a due-tre piani fuori terra. L'edificio è dotato di buona visibilità ed ottimamente collegato; si affaccia difatti direttamente sulla SS16 e dista meno di un chilometro dal Casello Autostradale di Pescara Nord E55..

Il fabbricato, di recente edificazione, è costituito da un complesso immobiliare a destinazione commerciale e direzionale che si eleva per tre piani fuori terra ed uno interrato, composto da negozi, uffici, magazzini e posti auto.

Gli immobili in oggetto si distinguono nello specifico in:

- 9 unità commerciali al piano primo (subalterni dal 11 al 17, 113 e 114)

- 11 uffici al piano secondo (subalterni dal 21 al 31)

- 8 magazzini al piano terra (subalterni da 49 a 52, da 98 a 100,135)

- 1 laboratorio al piano terra (subalterno 134),

- posti auto scoperti al piano terra

- posti auto coperti al piano interrato

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 519.02 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Lino Marrone

RE/MAX App
335-...
Via L’Aquila, 9, 65121, Pescara, PE, Italia
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