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Vendita
Ufficio
Via Dei Pellegrini, 24
Porta Romana, Milano, MI
82mq, 2 vani

Codice di riferimento: 21010184-6 340.000€
Classe energetica D
1 Bagni
Ufficio in Vendita in Porta Romana

In Via dei Pellegrini 24, con doppio accesso da Via dei Pellegrini e da Via Cassolo, nel contesto del sito dei Pellegrini,

VENDESI splendido ufficio, accatastato A/10, di mq. 82, composto da: ingresso, sala doppia, sala d'attesa (2° ufficio), bagno fiestrato senza doccia e ripostiglio con attacco del gas.

L'ufficio è sito al piano seminterrato ma data l'inclinazione dell'antistante terreno coltivato a roseto

e alle finestre a tutta altezza, con sottostante muro in vetrocemento, gode di un effetto di luce ed aria simile a quello di un piano terra.

Immerso nel verde di un grande e silenzioso giardino condominiale con area parcheggio di una palazzina risalente al 1960,

con 2 ascensori e servizio di portierato, l'immobile possiede un'esposizione EST - OVEST risultando particolarmente luminoso e silenzioso.

Sito a 450 mt dalla fermata della metro Crocetta (e a 2 fermate di metropolitana dal Duomo), in prossimità di svariate

tranvie, in una zona ricca di negozi e a walking distance da Viale Monte Nero, gremito di locali famosi per la movida milanese.

La richiesta è di € 340.000.

Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a € 196,00 al mese.



Il sito dei Pellegrini è stato edificato su terreni in parte occupati un tempo dal convento e dall'albergo ("ospizio") dei Pellegrini che erano annessi alla chiesetta di San Pietro dei Pellegrini, tuttora esistente in Corso di Porta Romana. La struttura, una delle molte iniziative benefiche dovute a Bernabò Visconti, era destinata ai devoti visitatori dei santuari che potevano trattenervisi sino a due giorni, mantenuti e ristorati gratuitamente. L'ospizio fu soppresso da Giuseppe II nel 1780 e le sue rendite passarono a istituti di trovatelli ("Le Vie di Milano" di Vittore e

Claudio Buzzi - Ulrico Hoepli Editore S.p.A. - Milano 2005)

Collaboriamo con tutte le agenzie.

Classe energetica G- Epi: 85,40 kwh/mca



PRIMA VISIONE VIRTUALE DELL'IMMOBILE DIRETTAMENTE DA CASA VOSTRA.

Siamo operativi per:

Visita guidata all'immobile;

Consulenza Creditizia per mutui e/o finanziamenti;

Stipula proposte di acquisto/locazione con firma digitale legalmente riconosciuta.

Rispettando le disposizioni ministeriali, verranno effettuate le visite agli immobili con Kit di sicurezza: mascherina, guanti, calzari copri-scarpe, disinfettante e rilevatore di temperatura.

Nel caso specifico la soluzione si presenta NON ABITATA e di conseguenza le visite si effettueranno in piena sicurezza.



Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un' offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 117.27 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

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Agente

Elia Musumeci

RE/MAX Associati Real Estate
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Via Gran Sasso 31, 20124, Milano, MI, Italia
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