Vendita
Ufficio
via gnifetti, 20
S. Cuore - S. Martino, Novara, NO
50mq, 2 locali

Codice di riferimento: 34741035-2 50.000€
Classe energetica G
1 Bagni
Si propone in vendita a San Martino, in una delle zone più centrali e ben servite di Novara, un immobile di circa 50 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio di tre piani.

Attualmente è libero ed è pronto per essere acquistato e utilizzato immediatamente.

L'ufficio è composto da 2 locali e 1 bagno, perfetto per ospitare un UFFICIO o uno STUDIO MEDICO, ma con la possibilità di convertirlo in residenziale, trasformabile in BILOCALE completamente ristrutturato.

L'immobile gode di un'ampia vetrina che garantisce una buona visibilità e luminosità all'interno.

Lo stato di conservazione del locale è ottimo, grazie alla continua manutenzione da parte del proprietario, ma presenta comunque buone potenzialità per essere personalizzato secondo le esigenze dell'acquirente.

Di pertinenza della proprietà anche un locale sottotetto e un posto bici condominiale.



Situato in una zona centrale e strategica, questo immobile rappresenta un'opportunità eccellente per l'insediamento di uno studio medico o ufficio, essendo circondato da varie cliniche mediche e strutture sanitarie di rilievo. Esso dispone di spazi ben distribuiti, ideali per accogliere diverse tipologie di attività professionali, inoltre è facilmente raggiungibile sia con i mezzi pubblici che con l'auto.



Ideale per chi desidera un ufficio funzionale e ben collegato con il resto della città.

PREZZO IMMOBILE RISTRUTTURATO E MODIFICATO IN APPARTAMENTO € 75.000,00.

POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE GLI AMBIENTI.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 359.78 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Daniele Furia

RE/MAX Supreme
3475...
Via Giotto, 2, 28100, Novara, NO, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0