Vendita
Ufficio
VIA ANTONIO GRAMSCI, 215
Sandigliano, BI
3800mq, 30 locali

Codice di riferimento: 32931019-193 975.000€
Classe energetica Non specificato
Complesso immobiliare composto da piano terra, primo e secondo oltre a piano mansardato e seminterrato a uso box auto e locali tecnici.



P. TERRA: reception, tre salotti, locale tecnico, uffici, corridoi, servizi con anti-wc e vani scala, ripostigli, salone CED, saletta ristoro. Terrazzo, vani scale e ascensori;



P. PRIMO: corridoi, e disimpegni, tredici uffici, servizi igienici con anti-wc, area break, vani scale e ascensori;



P. SECONDO. locale tecnico, ripostigli, locali di sgombero, terrazza logistica, vani scale e ascensori;



P. TERZO E SOTTOTETTO: vani scale e ascensori ; Il piano sottotetto è un unico ampio vano sfruttabile per diverse soluzioni (anche spazio ludico / palestra / o altro) previo permesso urbanistico in base alle specifiche esigenze;



P. SEMINTERRATO: area parcheggio, vani macchine, locale archivio, locale gruppi di continuità, locale pompe, centrale idrica, locale gruppo elettrogeno, locale cabina elettrica, vani ascensori



TORRETTE PANORAMICHE sui lati nord e sud accessibili tramite ascensore.



Ogni singolo piano è sostanzialmente un unico grande vano suddiviso all'interno da pareti mobili che formano i vari locali , quindi trasformabile in ogni soluzione in base alle esigenze dell'attività o destinazione.



I piani sono collegati tramite due vani scala sui lati sud e nord, e da due ascensori situati nei rispettivi lati, quindi comodo per eventuali frazionamenti di diverso tipo, e per ogni esigenza costruttiva e di trasformazione.



Le altezze medie dei piani primo e secondo è di circa 3 mt.



L'impianto di riscaldamento è costituito da caldaie che vengono alimentate da gas metano che forniscono un sistema di riscaldamento ad aria calda e fredda con ricircolo interno, su ogni vano dell'immobile, oltre a impianto di rilevamento fumi. Presente un proprio gruppo di continuità.



Gli impianti di sicurezza volumetrici e perimetrali sono ad oggi attivi forniti da circuito chiuso di videocamere.



Ingressi automatizzati e porte di sicurezza.



Di fronte all'immobile sul lato strada si sviluppa un ampio parcheggio e spazio manovra, l'immobile è comunque circondato da parcheggi su tutti i lati, oltre a terreno edificabile (per ampliamento dell'esistente) sul lato retrostante.



L' Area totale dei lotti su cui insiste la proprietà è di circa 18.000 mq.



L'ubicazione è comoda per l'arrivo dai caselli autostradali di Santhià (da TORINO) e di Carisio (da MILANO), entrambi circa 30 minuti, e nelle vicinanze del centro cittadino del paese

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Patrizia Tesser

RE/MAX Unit
3494...
Via Matteotti, 7, 13900, Biella, BI, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0